Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV11350

Groendreef 96 9000 Gent

280 000 €

Groendreef 96 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Het opbrengsteigendom bestaat uit 3 studio’s die momenteel verhuurd zijn. Het pand is gelegen op de Groendreef, nabij het bruisende centrum, dicht bij invalswegen en het openbaar vervoer. Via de gemeenschappelijke inkom heeft u toegang tot de studio’s. Elke studio is voorzien van eigen sanitair en keuken. De woning is door Stad Gent erkend als een meergezinswoning met vier entiteiten. De huidige indeling bestaat uit drie entiteiten, wat een verjaarde bouwovertreding betreft. De totale huuropbrengst bedraagt €1180/maand. Voor meer informatie of om een bezoekmoment vast te leggen, kan u terecht op onze website groendreef96.rosseel.be Indien meerdere keren de vraagprijs wordt geboden, behoudt de eigenaar zich het recht om eventueel onder gesloten enveloppe te laten bieden door degenen die de vraagprijs boden. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 280 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

50 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

312 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250626-0003611593-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV11350 Ref. verkoper: GVBC-5752 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf De Bubbels

432 m 1' 35'' 725 m 1' 48'' 432 m 5' 432 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks

489 m 1' 56'' 489 m 1' 10'' 489 m 6' 489 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

662 m 3' 685 m 1' 32'' 662 m 8' 662 m 8'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,5 km 8'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

7,3 km 10'

Bus

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters

626 m 8'

De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

631 m 8'

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

351 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

626 m 8'

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

626 m 8'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

3,4 km 15' 4,4 km 6' 2,9 km 16' 3,4 km 41'

Laadstations

Matimo Invest

592 m 1' 25''

Autodelen

Cambio - Kiekenstraat

386 m 1' 17'' 386 m 5' 386 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Lobeliastraat

320 m 4'

Winkels

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

546 m 1' 49'' 576 m 1' 23'' 546 m 7' 546 m 7'

Lidl Gent

997 m 4' 1,2 km 1' 52'' 588 m 12' 997 m 12'

Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat

932 m 3' 1,3 km 2' 31'' 644 m 11' 925 m 11'

Golfen

Golfschool Gent

7,3 km 9'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 8 minuten lopen.Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op minder dan 4 minuten lopen, De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 60 - Gent Sint-Pieters - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Okay Compact Okay City Gent Wondelgemstraat (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 9 minuten met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 16 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Lobeliastraat" station kun je een fiets huren op 4 minuten lopen.Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 10 minuten.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Kiekenstraat" station.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Matimo Invest") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Kinderdagverblijf De Bubbels" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool- Jenaplanschool De Feniks", 2 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius", in minder dan 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 56 minuten nodig om Middelburg te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets