Opbrengsteigendom te koop - Gent RBU95072

Spijkstraat 47 9000 Gent

529 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
RBU95072

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 173 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 20 m² Terras
Spijkstraat 47 9000 Gent
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Centraal gelegen meergezinswoning aan Gent-Dampoort, bestaande uit twee appartementen.

Het gelijkvloers appartement omvat een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een uitgeruste keuken, een badkamer (inloopdouche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een terras met stadstuin.

Op de eerste verdieping bevindt zich het tweede appartement, ingedeeld met een ruime en lichtrijke leefruimte, ingerichte keuken, badkamer (douche, lavabomeubel en toilet), twee slaapkamers en een luik naar de zolder.

Extra troeven:
  • Energiezuinig (Label B)
  • Conforme keuring elektriciteit
  • Overal dubbele beglazing en centrale verwarming op gas
  • Onmiddellijk verhuurrendement
  • Sublieme ligging nabij Gent-Dampoort
  • Dicht bij scholen, winkels en openbaar-vervoer
  • Goeie verbinding voor invalswegen
  • Instapklaar

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst u verdere inlichtingen of een bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0479/38.00.55 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 529 000 €
  • Kadastraal inkomen: 823 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Ja

Bouwjaar

1874

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

26 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

20 m²

Totale grondoppervlakte

104 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

145 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

366

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU95072 Ref. verkoper: 7313158 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

716 m 3' 714 m 1' 42'' 636 m 8' 636 m 8'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

681 m 2' 35'' 811 m 1' 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Vlieger

681 m 2' 35'' 811 m 1' 56'' 510 m 6' 510 m 6'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

112 m 27'' 112 m 16'' 112 m 1' 21'' 112 m 1' 21''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,9 km 5'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

222 m 2' 40''

De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters

222 m 2' 40''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

222 m 2' 40''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent

1,6 km 19'

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

1,6 km 19'

Treinstations

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

456 m 2' 11'' 647 m 1' 1'' 387 m 5' 387 m 5'

Laadstations

Partago Biekorfstraat

881 m 1' 17''

Autodelen

Cambio - Antwerpenplein

537 m 2' 1'' 297 m 4' 297 m 4'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Kogelstraat 2

113 m 1' 21''

Winkels

Carrefour Market Dampoort

529 m 1' 58'' 518 m 1' 5'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Shop & Go Delhaize Destelbergen

700 m 2' 33'' 960 m 1' 32'' 515 m 6' 515 m 6'

Aldi Sint-Amandsberg

862 m 5' 1,2 km 2' 10'' 555 m 8' 740 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,9 km 11'

Toerisme

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"golfbaanligt op 11 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 738 - Overslag - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 737 - Zelzate - Wachtebeke - Oostakker Edugo - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pieters - UZ Gent, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Dampoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Destelbergen (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Amandsberg (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 27 minuten met de auto. Beveren is 35 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 57 minuten nodig om Vlissingen te bereiken met de auto. Middelburg is 54 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Stedelijke Basisschool - De Vlieger", 2 minuten afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "Duimelotje" en is 2 op enkele minuten afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 5 minuten met het openbaar vervoer.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation ("Partago Biekorfstraat") voor jouw elektrische auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Antwerpenplein" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.Het kost je slechts 5 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 7 minuten.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Kogelstraat 2" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen