Opbrengsteigendom te koop - Gent RBV66459

Vlaamsekaai 121 9000 Gent

499 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 132
  • 3 Badkamer(s)
Vlaamsekaai 121 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Investeringsopportuniteit te Gent. Op deze triple A locatie bieden wij u deze opbrengsteigendom aan bestaande uit 3 verhuurde nette 1-slaapkamer appartementen. De 3 eenheden beschikken over hun eigen badkamer en keuken. De maandelijkse huuropbrengsten zijn 1.769,26 euro. De units beschikken over een EPC-label D waardoor er geen renovatieverplichting rust. Recentelijk werd de achtergevel nog geïsoleerd en afgewerkt met crepi. Het gebouw beschikt over een ruime koer die onder andere dienst doet als fietsenopbergplaats. EPC 315 kWh/m²(jaar) Uc: 3374332 Vg/Wg/Gmo/Vkr/Gvv Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 499 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 068 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

92 m²

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

315 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240923-00033374332

Geldigheidsdatum EPC

23/09/2034

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV66459 Ref. verkoper: 4347338 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Dolfijntjes

937 m 3' 1,5 km 2' 5'' 291 m 3' 291 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool De Speurneus

932 m 4' 1,8 km 3' 281 m 3' 281 m 3'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Mozaïekbis

263 m 52'' 535 m 1' 11'' 263 m 3' 263 m 3'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

287 m 1' 2'' 276 m 33'' 287 m 3' 287 m 3'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

2,1 km 2' 42''

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,1 km 4'

Bus

De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze

10 m 7''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

10 m 7''

De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark

10 m 7''

Trams

De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein

696 m 8'

De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug

696 m 8'

Treinstations

Gentbrugge

1,9 km 7' 2 km 4' 1,2 km 15' 1,3 km 16'

Laadstations

Emile Moysonlaan

1,5 km 2' 5''

Autodelen

Cambio - Heernislaan

795 m 2' 39'' 148 m 1' 47'' 148 m 1' 47''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Zalmstraat 71

157 m 1' 53''

Winkels

Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai

105 m 21'' 105 m 9'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Aldi Ledeberg

748 m 3' 751 m 1' 1'' 605 m 9' 748 m 9'

Proxy Delhaize Heirnis

1,1 km 5' 1,2 km 2' 49'' 752 m 11' 927 m 11'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

7,1 km 9'

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 9 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 70 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Technologiepark, De Lijn - 71 - Oostakker - Gent - Zwijnaarde Klosse - Nazareth - Deinze, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Je hebt toegang tot de tram De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Onderwijs

Stedelijke Basisschool De Speurneus is de meest dichtstbijzijnde kleuterschool: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - De Mozaïekbis" vinden op 3 minuten loopafstand.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Freinetschool Keerpunt" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "De Dolfijntjes" binnen 3 minuten loopafstand.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Emile Moysonlaan") is 2 minuten rijden.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Gentbrugge" treinstation zijn.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is toegankelijk in 4 minuten.Dankzij het "Cambio - Heernislaan" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Bij het "Donkey - Zalmstraat 71" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 25 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 27 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Lukoil Vlaamsekaai (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ledeberg (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heirnis (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

9,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets