Opbrengsteigendom te koop - Gent VBD27746

Rooigemlaan 274 9000 Gent

550 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
Rooigemlaan 274 9000 Gent

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Verder te renoveren opbrengsteigendom met 4 één slaapkamer appartementen. Potentiële huuropbrengst +30 000 euro/jaar.

Het gebouw bestaat uit; gemeenschappelijke inkomruimte en fietsenberging, droge kelder, appartement op gelijkvloers met tuin/terras, appartement op de 1ste en 2de verdieping en een duplex appartement op de bovenste verdieping.

De voornaamste zaken zijn reeds aangepakt: isolatie, schrijnwerk, elektriciteit, leidingen/afvoeren,... De meeste afwerking die nog dient te gebeuren heeft betrekking op 2 van de 4 appartementen alsook de gemeenschappelijke delen. Er is nog geen verwarming geplaatst wat een invloed heeft op de geadverteerde EPC.

Het gebouw is een vergunde meergezinswoning doch is er sprake van een verjaarde stedenbouwkundige inbreuk (dit heeft geen invloed op de verhuurbaarheid die nog altijd legaal kan worden verder gezet). Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

10 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

4

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

20 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

99 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

361 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

2229

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD27746 Ref. verkoper: 7139472 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Zonnetje Gent - Appelstraat

630 m 2' 6'' 1,1 km 1' 36'' 289 m 3' 289 m 3'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

491 m 1' 38'' 582 m 52'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Piramide

487 m 1' 37'' 586 m 53'' 487 m 6' 487 m 6'

Middelbare scholen

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius

1,3 km 5' 1,3 km 2' 6'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,8 km 6'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

6 km 8'

Bus

De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS

24 m 17''

De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem

24 m 17''

De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem

24 m 17''

Trams

De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

1,3 km 16'

Treinstations

Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters

3,9 km 17' 4,3 km 6' 2,9 km 10' 3,4 km 41'

Laadstations

Charles De L'Épéeplein

1,2 km 1' 41''

Autodelen

Cambio - Rooigem Piscine

500 m 1' 42'' 56 m 40'' 56 m 40''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Peerstraat 2

69 m 49''

Winkels

Colruyt Gent

1,1 km 4' 1,2 km 1' 34'' 481 m 6' 481 m 6'

Bio-Planet Gent

976 m 3' 976 m 1' 26'' 517 m 6' 517 m 6'

Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat)

492 m 1' 38'' 492 m 55'' 492 m 6' 492 m 6'

Golfen

Golfschool Gent

6,6 km 8'

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 9b - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Mariakerke - Wondelgem, De Lijn - 9a - Gentbrugge - Sint-Pietersstation - Kolegem - Wondelgem, De Lijn - 908 - Gent Sint-Pieters - Rooigem - Mariakerke VISO-AHS met een halte op 1 minuut loopafstand.De dichtstbijzijnde tramlijnen zijn De Lijn - T2 - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - Evergem - Wondelgem - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een halte op minder dan 16 minuten lopen.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Zonnetje Gent - Appelstraat", op 2 minuten met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Stedelijke Basisschool - De Piramide", 2 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Colruyt Gent (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Bio-Planet Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Gent (Blazoenstraat) (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is binnen 6 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) duurt 8 minuten.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Charles De L'Épéeplein") voor jouw elektrische auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Peerstraat 2".In minder dan 6 minuten, met de auto, kan je aan "Gand-Saint-Pierre / Gent-Sint-Pieters" treinstation zijn.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Rooigem Piscine" station.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 38 minuten kun je Beveren bereiken. Vlissingen is 59 minuten rijden met de auto. In 57 minuten kun je Middelburg bereiken.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets