Opbrengsteigendom te koop - Sint-Amandsberg RBU77616

Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

345 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Adolf Baeyensstraat 30 32 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Opbrengsteigendom met 2 appartementen gelegen vlakbij het Sint-Baafskouterpark & Rozebroeken. Het appartement op het gelijkvloers heeft een bewoonbare oppervlakte van 72m², is thans verhuurd en omvat een leefruimte met eetplaats een keuken, 1 slaapkamer, een badkamer en een ruime kelder (12m²) . West georiënteerde tuin. Het andere appartement (93m²) omvat een leefruimte, keuken, 2 slaapkamers en een badkamer. Het gebouw is een vergund geachte meergezinswoning met in totaal 2 entiteiten. Het gebouw dient gerenoveerd te worden. Interesse; adolfbaeyensstraat.rosseel.be Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 345 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Breedte voorgevel

5 m

Totale grondoppervlakte

148 m²

Diepte perceel

28 m

Breedte voorkant terrein

5 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

217 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251120-0003738334-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU77616 Ref. verkoper: SVC-5789 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

397 m 1' 26'' 1,4 km 2' 44'' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg

375 m 1' 22'' 1,4 km 2' 48'' 375 m 5' 375 m 5'

Middelbare scholen

Tectura Groenkouter

535 m 1' 56'' 535 m 1' 19'' 535 m 6' 535 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,8 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

5,8 km 8'

Bus

De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter

54 m 39''

De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid

56 m 41''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

352 m 4'

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 28'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 28'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,2 km 5' 1,6 km 2' 39'' 785 m 10' 1,1 km 13'

Laadstations

Wijmakker

530 m 1' 16''

Autodelen

Cambio - Schoolstraat

164 m 40'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Henri Van Cleemputteplein

120 m 1' 26''

Winkels

Aldi Destelbergen

708 m 2' 21'' 831 m 1' 58'' 708 m 9' 708 m 9'

Colruyt Sint-Amandsberg

631 m 2' 39'' 714 m 1' 42'' 505 m 8' 631 m 8'

Proxy Delhaize Heirnis

745 m 2' 32'' 867 m 2' 3'' 524 m 9' 745 m 9'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

8,8 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Adolf Baeyensstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 28 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 16 - Sint-Baafskouter - Macharius - Zuid, De Lijn - 16 - Zuid - Macharius - Sint-Baafskouter met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Henri Van Cleemputteplein".Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Schoolstraat" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Aldi Destelbergen (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Heirnis (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Tectura Groenkouter" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Duimelotje", op slechts 5 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - Kunst- En Ontwikkelingsgerichte Leerthuis De Toverberg" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets