Opbrengsteigendom te koop - Stekene RBW23676

Potaardestraat 1-3-5 9190 Stekene

680 000 €

  • 9 Slaapkamer(s)
  • 363
  • 3 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Potaardestraat 1-3-5 9190 Stekene

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Stekene?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitstekende investeringsopportuniteit opbrengsteigendom bestaande uit 3 woningen met garageboxen Deze verzorgde opbrengsteigendom bestaat uit drie quasi identieke woningen, elk voorzien van een verhuurde garagebox, en vormt een bijzonder interessante investering dankzij de combinatie van stabiele huurinkomsten, uitgevoerde renovaties en een degelijke energetische score. Doorheen de jaren werden tal van belangrijke investeringen uitgevoerd om het wooncomfort en de energieprestaties te optimaliseren. Zo werden onder meer de daken geïsoleerd, de spouwmuren nageïsoleerd, zonnepanelen geplaatst, de dakgoten gerenoveerd en de verwarmingsinstallaties vernieuwd naar energiezuinige condensatieketels. Deze investeringen resulteren in gunstige EPC-labels B en C, wat een belangrijke meerwaarde betekent voor zowel eigenaar als huurder. Daarnaast beschikt elke woning over een conforme elektrische installatie, waardoor de toekomstige eigenaar geen bijkomende investeringen hoeft te voorzien op dit vlak. Elke woning biedt een functionele en gegeerde indeling met: ·3 slaapkamers; ·betonnen tussenvloeren; ·een ruime zolder met extra mogelijkheden; ·een praktische leefruimte met aanpalende keuken. De linkse en middelste woning beschikken bovendien over een privatieve tuin, wat de verhuurbaarheid verder versterkt. Momenteel zijn twee woningen verhuurd aan betrouwbare en standvastige huurders tegen een huurprijs van ongeveer 950 per maand per woning, aangevuld met de opbrengsten van de garageboxen. De linkerwoning staat momenteel leeg. Een zorgeloze en rendabele investering met een aantrekkelijk langetermijnpotentieel. Ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een kwalitatief vastgoedpatrimonium met onmiddellijke inkomsten en een solide waardevaste basis. Bij interesse, Bel Laurens op Tel 0471/36.49.78 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 680 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1981

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

9

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

18 m

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

555 m²

Diepte perceel

27 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

205 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW23676 Ref. verkoper: 11264 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dol-Fijn

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 880 m 11' 880 m 11'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

880 m 2' 56'' 880 m 1' 24'' 880 m 11' 880 m 11'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Toermalijn Geel

830 m 2' 46'' 977 m 1' 36'' 818 m 10' 818 m 10'

Middelbare scholen

Broederscholen Hiëronymus 5

508 m 2' 16'' 508 m 1' 508 m 6' 508 m 6'

Snelwegen

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

2,9 km 3'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

12,6 km 16'

Bus

De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas

218 m 2' 37''

De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas

168 m 2' 1''

De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O.

168 m 2' 1''

Treinstations

Belsele

8,8 km 34' 11,1 km 13' 7,4 km 39' 8,8 km 1º 46'

Laadstations

Nissan Garage De Witte

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Den Dries

7,6 km 32' 0 m 0'' 7,6 km 1º 32'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Stekene Dorp 3e2p

657 m 8'

Winkels

Aldi Stekene

281 m 1' 281 m 37'' 281 m 3' 281 m 3'

Okay Stekene

929 m 3' 1,3 km 2' 31'' 731 m 11' 922 m 11'

Delhaize Stekene

916 m 3' 916 m 1' 30'' 732 m 11' 907 m 11'

Golfen

Golfclub Puyenbroeck

15,1 km 19'

Transporten

Zich vestigen nabij Potaardestraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 3 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 16 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Belsele", op 13 minuten met de auto of 39 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Donkey - Stekene Dorp 3e2p" station kun je een fiets huren op 8 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 19 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 85 - Stekene- Vrasene - Beveren - Antw. L.O., De Lijn - 43 - Moerbeke Waas - Stekene - Sint-Niklaas met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 43 - Sint-Niklaas - Stekene - Moerbeke Waas met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Dol-Fijn" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Broederscholen Hiëronymus 5", op slechts 6 minuten lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Stekene (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Stekene (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Stekene (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Beveren op slechts 18 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

7,6 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets