Opbrengsteigendom te koop - Hamme RBU28897

Dijkstraat 5 9220 Hamme

495 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 293
  • 2 Badkamer(s)
  • 33 m² Terras
Dijkstraat 5 9220 Hamme

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Hamme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zaterdag 20/09 Openhuizendag 15u30-16u30 Wonen én werken in het hart van Hamme Deze karaktervolle eigendom in het centrum van Hamme biedt een unieke kans om wonen en werken te combineren. Met een bewoonbare oppervlakte van +- 292,98 m² is dit pand ideaal als commerciële zaak met bijhorende woonst. De woning telt vijf ruime slaapkamers, twee badkamers en een douchekamer – perfect voor grote gezinnen of als kangoeroewoning. De goed uitgeruste keuken en lichtrijke leefruimtes zijn niet alleen comfortabel, maar ook geschikt voor het ontvangen van klanten. De eetkamer met houten vloer en speelse raampartijen zorgt voor een warm en uitnodigend karakter. Er is geen garage, maar wel voldoende parkeergelegenheid aan de straat. De charmante binnenkoer met weelderige beplanting biedt een oase van rust. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht, en het interieur combineert traditionele en moderne accenten. Dankzij de uitstekende zichtbaarheid en centrale ligging is dit pand perfect voor zelfstandigen, vrije beroepen of ondernemers die werk en privé willen combineren. Contacteer ons gerust voor een afspraak. Tel 052 73 08 02 | Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 495 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 160 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

18 m

Terras

Ja

Oppervlakte terras

33 m²

Totale grondoppervlakte

161 m²

Bebouwbare oppervlakte

123 m²

Diepte perceel

9 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

359 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240702-0003213725-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

16/05/2034

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28897 Ref. verkoper: 262950 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv Wiebel

366 m 1' 13'' 366 m 31'' 366 m 4' 366 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

680 m 2' 51'' 704 m 1' 21'' 543 m 8' 680 m 8'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter

678 m 2' 29'' 1,1 km 1' 47'' 530 m 9' 678 m 8'

Middelbare scholen

Koha Secundair - Campus Sint-Jozef

495 m 1' 48'' 1,4 km 2' 26'' 495 m 6' 495 m 6'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,4 km 4'

Bus

De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme

252 m 3'

De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde

252 m 3'

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

252 m 3'

Treinstations

Tamise / Temse

7,7 km 29' 10,5 km 9' 6,3 km 49' 7,7 km 1º 33'

Luchthavens

Antwerp International Airport (Deurne)

27,6 km 1º 48' 30,9 km 24' 0 m 0''

Laadstations

Parking Lidl

1,4 km 2' 6''

Autodelen

Cambio - Sporthal Belsele

8 km 31' 6,2 km 43' 8 km 1º 36'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ame

290 m 3'

Winkels

Delhaize Hamme

407 m 1' 38'' 1,1 km 1' 31'' 363 m 4' 363 m 4'

Aldi Hamme

407 m 1' 35'' 533 m 1' 10'' 407 m 5' 407 m 5'

Carrefour Market Hamme

599 m 2' 33'' 624 m 1' 10'' 599 m 7' 599 m 7'

Golfen

Dragon Golf Bornem

16,3 km 15'

Toerisme

De "Dragon Golf Bornem" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Delhaize Hamme (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Hamme (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Hamme (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Er zijn slechts 12 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In slechts 17 minuten kun je Beveren bereiken. Sint-Niklaas is slechts 11 minuten met de auto. Mechelen is 33 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool - Koha Sint-Pieter", 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Koha Secundair - Campus Sint-Jozef" is 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Kdv Wiebel" binnen 4 minuten loopafstand.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Antwerp International Airport (Deurne) en is met de auto in 24 minuten bereikbaar.Bij het "Cambio - Sporthal Belsele" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 96 minuten lopen.Bij het "Donkey - Ame" station kun je een fiets huren op 3 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Parking Lidl") is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het is mogelijk om de A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 4 minuten te bereiken.In minder dan 9 minuten, met de auto, kan je aan "Tamise / Temse" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 912 - Sint-Niklaas - Hamme - Moerzeke - Dendermonde, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - F3 - Nieuwkerken - Temse - Hamme met een halte op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets