Opbrengsteigendom te koop - Lebbeke RBW13351

Kakemanstraat 11A 9280 Lebbeke

500 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 245
  • 2 Badkamer(s)
  • 1000 m² Tuin
Kakemanstraat 11A 9280 Lebbeke

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Lebbeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Openhuizendag op zaterdag 13 juni van 09u30 - 10u30 In een groene en rustige omgeving bevindt zich deze aantrekkelijke opbrengsteigendom met twee volwaardige woon units, ideaal als investering met interessant rendement. De woning biedt veel ruimte, licht en comfort dankzij een doordachte indeling. Het gelijkvloers omvat een gemeenschappelijke inkomhal met toegang tot de eerste woonunit: een lichtrijke woonkamer met volledig geïnstalleerde open keuken en een praktische berging van 15 m². Op de verdieping bevinden zich vier ruime slaapkamers en een badkamer met douche. De tweede woon unit op de bovenste verdieping beschikt over een eigen inkomhal, een gezellige leefruimte met open keuken, een badkamer en een ruime slaapkamer met bureau. De mezzanine biedt extra ruimte en karakter. Dit gebouw maakt deel uit van Co-housing HuisElf met als extra troeven: gemeenschappelijke tuin 1000m², het atelier en het bijgebouw - inbegrepen in de verkoopprijs - en gedeeld met de naastliggende woning 11b. Een veelzijdig eigendom met veel potentieel, ideaal voor een nieuw-samengesteld gezin of zelfstandig wonen dichtbij familie, voor investeerders of gecombineerd wonen en verhuren. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 500 000 €
  • Kadastraal inkomen: 808 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte kantoor

10 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

36 m

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1000 m²

Totale grondoppervlakte

1948 m²

Diepte perceel

52 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

128 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20241206-0003458869-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

06/12/2034

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW13351 Ref. verkoper: 319485 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Villa Kakelbont

772 m 2' 59'' 900 m 1' 12'' 587 m 9' 772 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Opstal

1,3 km 6' 1,5 km 2' 18'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Basisscholen

Vrije Basisschool Opstal

1,2 km 6' 1,4 km 2' 7'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

Sint-Vincentiuscollege

3,5 km 18' 3,5 km 5' 3 km 40' 3,5 km 42'

Bus

De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp

1 km 12'

De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde

1 km 12'

De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde

1,7 km 20'

Treinstations

Heizijde

829 m 2' 45'' 826 m 1' 6'' 647 m 10' 829 m 10'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

3,9 km 5'

Autodelen

Cambio - Ringlaan

4,3 km 20' 3,4 km 24' 4,3 km 52'

Winkels

Lidl Lebbeke

2,5 km 9' 2,6 km 4' 1,9 km 31' 2,5 km 31'

Albert Heijn - Lebbeke

2,8 km 12' 2,9 km 4' 2 km 33' 2,8 km 34'

Colruyt Lebbeke

2,7 km 12' 3 km 4' 2,1 km 32' 2,7 km 32'

Pretparken

Site Mini-Europe

23,7 km 25'

Musea

Musée Du Design Brussels

23,3 km 25'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

25,4 km 29'

Kastelen

Porte De Hal

28,1 km 33'

Golfen

Golfclub Krokkebaas

4,8 km 6'

Onderwijs

Wonen in Lebbeke biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Op korte rijafstand is "Sint-Vincentiuscollege" (middelbare school) bereikbaar in 5 minuten.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Opstal" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De rit naar het kinderdagverblijf "Villa Kakelbont" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Transporten

In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Heizijde", op 1 minuut met de auto of 10 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 10 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.U vindt een "Site Mini-Europe" op 25 minuten afstand met de auto.Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Krokkebaas" op 6 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 33 minuten rijden.Op slechts 29 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Lebbeke (4 minuten rijden), Albert Heijn - Lebbeke (4 minuten rijden), Colruyt Lebbeke (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 121 - Dendermonde - Lebbeke - Buggenhout - Opdorp, De Lijn - 121 - Opdorp - Buggenhout - Lebbeke - Dendermonde met een station gelegen op 12 minuten loopafstand, De Lijn - 20 - Asse - Lebbeke - Dendermonde met een halte op minder dan 20 minuten lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets