Opbrengsteigendom te koop - Aalst RBV01879

Dendermondse steenweg 128 9300 Aalst

395 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 165
  • 2 Badkamer(s)
  • 11 m² Terras
Dendermondse steenweg 128 9300 Aalst

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Aalst?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Vergund opbrengsteigendom met 3 appartementen in het centrum van Aalst. In het hart van Aalst bevindt zich dit volledig vergunde opbrengsteigendom, bestaande uit drie afzonderlijke appartementen, ideaal voor investeerders of wie op zoek is naar een combinatie van wonen en rendement. Het pand is gelegen op een perceel van 90 m² en beschikt over een totale bewoonbare oppervlakte van 165 m², die efficiënt werd ingedeeld in drie volwaardige woonentiteiten. Elk appartement werd functioneel ingericht met aandacht voor comfort, lichtinval en hedendaagse afwerking. De woonruimtes genieten van een moderne, frisse uitstraling dankzij de strakke witte afwerking en warme vloermaterialen. Grote ramen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval en creëren een open en uitnodigend woongevoel. Elke entiteit beschikt over een praktische keuken, uitgerust met moderne toestellen en voldoende werkruimte. De badkamers zijn verzorgd afgewerkt en voorzien van douche, ligbad en wastafel, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort van de bewoners. Het gelijkvloerse appartement bevat een gezellige buitenruimte. Dankzij de vergunde opsplitsing en de centrale ligging nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en stadsvoorzieningen vormt dit pand een uitstekende investeringsopportuniteit met een aantrekkelijk verhuurpotentieel. Een instapklare opbrengsteigendom in Aalst, ideaal voor wie op zoek is naar een duurzame en rendabele vastgoedinvestering. Aparte tellers! Kelders! EPC: 220 kWh/(m² jaar), UC: 20250711-0003641985-RES-1, EPC: 182 kWh/(m² jaar), UC: 20250711-0003644733-RES-1, EPC: 154 kWh/(m²/ jaar), UC: 20240512-0003243807-RES-1 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 465 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte van de woonruimte

28 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Breedte voorgevel

5 m

Aantal verdiepingen

2

Terras

Ja

Oppervlakte terras

11 m²

Totale grondoppervlakte

90 m²

Bebouwbare oppervlakte

86 m²

Diepte perceel

21 m

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

154 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240512-0003243807-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV01879 Ref. verkoper: 1791080 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Speurneus

591 m 1' 58'' 591 m 1' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

837 m 3' 838 m 1' 12'' 668 m 9' 837 m 10'

Basisscholen

Vrije Lagere School Sint-Maarten

812 m 3' 1 km 1' 41'' 665 m 9' 759 m 9'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

978 m 5' 1,4 km 2' 13'' 938 m 11' 938 m 11'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

3,7 km 4'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

14 m 10''

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

14 m 10''

Treinstations

Aalst / Alost

859 m 4' 819 m 1' 32'' 609 m 9' 743 m 9'

Laadstations

Ciac - Aalst

1,1 km 1' 24''

Autodelen

Cambio - Alost Gare

755 m 2' 31'' 525 m 7' 603 m 7'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

619 m 7'

Winkels

Aldi Aalst

274 m 54'' 271 m 28'' 274 m 3' 274 m 3'

Louis Delhaize Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 1' 57'' 903 m 15' 1,2 km 15'

Carrefour Express Molenstraat

1,2 km 5' 1,3 km 2' 17'' 1 km 14' 1,1 km 14'

Pretparken

Site Mini-Europe

28,5 km 20'

Musea

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,7 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Aldi Aalst (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Aalst (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Molenstraat (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 20 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.Er is een pretpark 20 minuten afstand met de auto: "Site Mini-Europe".Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.

Transporten

Dankzij het "Cambio - Alost Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 3 minuten met je fiets.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is 1 minuut rijden.Het kost je maar 4 minuten om bij de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) te komen.Je kan een bike sharing station vinden op 7 minuten lopen: "Blue-Bike - Aalst Station".Een SNCB-station ("Aalst / Alost") bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst met een halte op 1 minuut loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde is slechts 16 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 39 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 38 minuten rijden met de auto.

Onderwijs

Vrije Lagere School Sint-Maarten is het dichtstbijzijnde basisschool: slechts 3 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" is 10 minuten te voet.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Go! Campus Ledebaan", in minder dan 2 minuten met de auto.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Speurneus" en bevindt zich op 6 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

9,1 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

d758f2475885493fa836564e22073e42.pdf

Download

15c7db359f53429ab23b745ed3b5ff73.pdf

Download

8ef4c3a8891b4d4da5f1af1be04eebd1.pdf

Download

3ce614e7aa59408ab8e60a30328fdc59.pdf

Download