Opbrengsteigendom te koop - Ninove RBT32953

Pollarebaan 24 9400 Ninove

375 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 232
  • 2 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Pollarebaan 24 9400 Ninove

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Ninove?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

WSB-Immo: Opbrengsteigendom 2 appartementen en 2 garages!

Deze goed gelegen opbrengsteigendom werd gebouwd in 1978 en voorziet 2 ruime
2-slaapkamerappartementen met tuin of ruim terras.

Gelijkvloers verdiep bewoonbare opp. van liefst 98 m²: inkom, berging, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken, nachthal, badkamer, wasruimte/ technische ruimte, 2 ruime slaapkamers met tuin. Hier kan je heerlijk ontspannen en op elk moment van de dag van het zonnetje genieten. Epc label D.

1 ste verdieping bewoonbare opp. van 134m²: aparte inkom, woonkamer met eetplaats, volledige geïnstalleerde keuken met rechtstreekse verbinding naar het ruim zuidgericht terras, 2 slaapkamers, badkamer en zolder. Epc label F.

Pluspunt: dit alles wordt aangeboden met 2 ruime garages!
Vernieuwde ramen en voordeuren in het aluminium.

Perfect gelegen aan de rand van het centrum Ninove (5min) en in de nabijheid van belangrijke invalswegen (Brussel, Halle, Aalst, …), winkels, scholen, sportcomplexen.

De veelzijdigheid maakt dit pand ongetwijfeld zeer interessant en biedt tal van mogelijkheden. Dit geheel is met zijn goede ligging prijs-kwaliteit zeker en vast de moeite waard! Bel naar Tel 0479/09.09.09

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1978

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

9 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

58 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

78 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

226 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

370 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

07/07/2033

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT32953 Ref. verkoper: 6799233 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

De Hartjes

1,3 km 11' 1,7 km 2' 42'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen

491 m 4' 700 m 1' 15'' 491 m 6' 491 m 6'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan

1,2 km 10' 1,5 km 2' 25'' 900 m 14' 1,2 km 14'

Middelbare scholen

Richtpunt Campus Ninove-Zottegem

993 m 3' 993 m 1' 11'' 756 m 12' 993 m 12'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

11,5 km 9'

Bus

De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord

205 m 2' 27''

De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord

205 m 2' 27''

De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove

1,3 km 15'

Treinstations

Eichem

2,7 km 11' 4,2 km 6' 1,5 km 33' 2,7 km 33'

Laadstations

Eva Ninove

1,3 km 1' 54''

Autodelen

Cambio - Bevrijdingslaan

1,3 km 10' 896 m 15' 1,3 km 15'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Ninove Station

2,2 km 27'

Winkels

Louis Delhaize Ninove

857 m 2' 51'' 900 m 54'' 794 m 10' 857 m 10'

Aldi Ninove

1,4 km 11' 1,5 km 2' 20'' 1 km 16' 1,4 km 17'

Delhaize Ninove

1,6 km 12' 1,7 km 2' 49'' 1,1 km 18' 1,6 km 20'

Pretparken

Planétarium De Bruxelles

28,5 km 24'

Musea

Belgian Chocolate Village

27,5 km 27'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,6 km 24'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

31,2 km 32'

Kastelen

Porte De Hal

24,8 km 29'

Golfen

Golfclub De Kluizen

17,5 km 16'

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Richtpunt Campus Ninove-Zottegem" is 1 minuut afstand met de auto.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Stedelijke Basisschool-Parklaan-Seringen" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een basisschool, vindt u "Vrije Basisschool - Hartencollege Basisonderwijs Onderwijslaan" binnen 14 minuten loopafstand.De Hartjes is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 11 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 728 - Snelbus Ninove - Roosdaal - Brussel Noord, De Lijn - R28 - Ninove - Roosdaal - Dilbeek - Brussel Noord met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, De Lijn - R24 - (Brussel Noord -) Dilbeek - Liedekerke - Ninove met een halte op minder dan 15 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub De Kluizen" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden."Planétarium De Bruxelles" ligt op 24 minuten afstand.In 32 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 24 minuten te bereiken.Binnen 27 minuten kunt u het "Belgian Chocolate Village" museum bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Ninove (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ninove (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Ninove (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 30 minuten kun je Dendermonde bereiken. Beveren is 53 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 47 minuten nodig om Sint-Niklaas te bereiken met de auto. Er zijn slechts 13 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bevrijdingslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 15 minuten afstand te voet.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 9 minuten te bereiken.In minder dan 2 minuten vind je een oplaadstation ("Eva Ninove") voor jouw elektrische auto.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Ninove Station" station op slechts 27 minuten loopafstand vinden.Een SNCB-station ("Eichem") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

7,9 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

documents?id=8346131&token=vC4LUuBrMJrGhKDgzj3tUHvguUkrZwubrzQV2e%2FRKJ7d8aYkMuECcHihnZ0w8VnVVIZu6glvRJHHMO0qxApCJA%3D%3D

Download

documents?id=8346132&token=RMHpdizPEU%2Ftk4I5kixg28JMXx03PRljZ7wnSVfv1crfbPZYwiThUkDJDCL8l4W9%2FWvavB8m1Z70pt5u5HMfLg%3D%3D

Download

documents?id=8346133&token=czVnqaWKdY35bw8j8jPVJp51RlMMy5s8uISaQ1quZ8Wu6EVDgWcPVkyrY72xcJCDqTRRS4j131mFNsUemkP8Fw%3D%3D

Download

documents?id=8346134&token=cFUIf42A0wwljrYjjctnoEOPs55iM4IRBXd3rVjE0siAZsctxce3PmQ8%2FnaiJj%2Fhd4YuLGZJmy0Jdl6ZrmOXjQ%3D%3D

Download

documents?id=8346135&token=qcsFc2P43l1SvNYxBgArX5%2FAW4yohvSJsp%2BmRyXjAaeDkaA8npTGtNJdGo2Cy440ez%2BjyxGJDDg2ta1m6JMfrA%3D%3D

Download

documents?id=8346136&token=25GvDRyEwhKNBWUcr%2FAR1K2QpS0%2FPh1u%2BbCih5SeKi0%2BiTjdAbqksFjIBtVS2EGwTIL2UlTvv2g6b489QnbrfQ%3D%3D

Download

documents?id=8346137&token=UxQnueyv03FsNT4ZHxuXtzh1AEFhpR4%2B2Mwg0iKDOO6RnnLmDhPEE%2BuenpI6IEofXlB3dEsm9jiPsG%2F%2F5ro48g%3D%3D

Download

documents?id=8346138&token=1jzX0%2FQyY07M97igfuRHwIKTiiShNq3RRDu3si8c5fXuz1lA5MMGvRE81lRn7jX9SmQ1quZEpTTXOUJWA3uQ%2Fw%3D%3D

Download

documents?id=8346139&token=9WKgPhfErbQ0TvDU92oFsdhWgT530N2yDSfEtRDXQQ%2FlvCJjy2mHKRWQk6GdIX8dGXZoD5tWZlu6%2B0J66pSF0A%3D%3D

Download

documents?id=8346140&token=lCwPkGOKUnf2%2B1Xan%2Fomeje5GqHm5jCmCErjRuWOpctUeAU1kJzmBuFE5SX6hp2z2rDvnxgeDqWplB7%2FIvhxgA%3D%3D

Download

documents?id=8346141&token=3A23SaEbwfqQ4Y5Aff87Oi8mqOtaBVlm5McOyF8%2FVO%2Bfzj7gVbRMEFAMzf%2BcnWWvRstDmaswOoJRcT%2FzGHaGtA%3D%3D

Download

documents?id=8346142&token=gAK6C4Nh%2FbD5rTQXp0uI1e%2BA2ctNuBmUouEC19CzIzVYAHSzmXGFElMBsoh5U16Yg%2FdIiBqzrlkH11yeKJI2Yw%3D%3D

Download

documents?id=8346143&token=S2x4S4Q%2Bsum%2Bzp32Kg%2BrBhyLJzhgh40GgLgXsIiQ5nNh6%2FZPp7quFr5JuiE5fBUsU43OGZwQlQXr7kykpkH%2Fzw%3D%3D

Download

documents?id=8346144&token=BAiuYCoMFT9kAxZIXWA96Xy6NwN%2Ft7bJzfHS7dGjyQ%2B%2BJt1UMhjDj6HsQZram%2B6t%2FZZw4V4N0%2FnMHH4rm8S9ug%3D%3D

Download

documents?id=8346145&token=eK6f3qg0MZzNgqemkMpeHE%2BJPo9PfJdBKriGKO7HbmG1BdsjuRlGjyRog1gHDoFb4siXet1DtPFMu8LBv2Z9jA%3D%3D

Download