Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen RBU00971

9500 Geraardsbergen

590 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
RBU00971

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 275 m²
  • 5 Badkamer(s)
  • Terras
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Goed renderende, prachtige B&B in hartje Geraardsbergen ! Zowel privé personen die deze historische stad willen verkennen, als zakenmensen vinden hun weg tot deze B&B. Uw toekomstige opbrengsteigendom bestaat uit een inkomhall, lichtrijke ontbijtruimte met aanpalende kitchinette, 3 gezellige, ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer met inloopdouche, en bovendien is er op de bovenste verdieping een 2 slpks appartement dat reeds verhuurd is (opbrengst gegarandeerd). 3D toer: https://my.matterport.com/show/?m=HqnUWsccqd9. Dit pand heeft EPC 113 (B) EN electriciteit is CONFORM ! De privé- woning, met aparte inkomhall, omvat een gastentoilet, salon, ingerichte luxe leefkeuken met grote raampartijen uitgevend op zwemvijver en terras met tuinberging, en 1 masterbedroom met douchekamer en dressing. Eventueel mogelijk het privé-gedeelte om te bouwen tot een Welness ! EPC B, Zonnepanelen MET zonneboiler, airco in privé gedeelte, dubbele beglazing Alu, Elektriciteit conform, vast cliënteel B&B - Heel rendabel investeringspand ! Mogelijkheid huur 2 parkingplaatsen rechtover het gebouw. en ook huur/koop is bespreekbaar. Uitzonderlijke aanbieding! Te bezoeken. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 590 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 103 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

2

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

276 m²

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

113 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240202-0003130388-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU00971 Ref. verkoper: 9865 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

470 m 5' 993 m 2' 11'' 470 m 6' 470 m 6'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

494 m 5' 1,1 km 2' 21'' 494 m 7' 494 m 7'

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

642 m 8' 1,2 km 2' 38'' 498 m 8' 642 m 8'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

12,2 km 13'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

631 m 8'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

631 m 8'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

631 m 8'

Treinstations

Geraardsbergen / Grammont

1,7 km 13' 2,2 km 4' 1 km 19' 1,6 km 20'

Laadstations

Lidl Lessines

7,9 km 10'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,3 km 15'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1 km 7' 1,8 km 4' 853 m 12' 1 km 12'

Lidl Geraardsbergen

1,8 km 12' 2,9 km 3' 1,3 km 16' 1,8 km 21'

Delhaize Geraardsbergen

1,7 km 11' 3,3 km 4' 1,3 km 18' 1,7 km 20'

Pretparken

Maison Des Géants

20,1 km 21'

Musea

Espace Gallo-Romain

20,1 km 21'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,8 km 12'

Golfen

Golf Club Enghien

22,3 km 20'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Transporten

Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 13 minuten te bereiken.In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Geraardsbergen / Grammont" treinstation zijn.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Lidl Lessines") is 10 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Station Geraardsbergen" station op slechts 15 minuten loopafstand vinden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is 41 minuten rijden met de auto. Aalst is slechts 27 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 2 minuten afstand met de auto.'T Molentje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Freinetschool Keerpunt" is 3 minuten afstand met de auto.

Toerisme

U vindt een "Maison Des Géants" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Club Enghien"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Het "Hôpital Notre-Dame À La Rose" religieuze monument kan worden bereikt in 12 minuten met een auto.Het duurt 21 minuten om het "Espace Gallo-Romain" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (12 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Geraardsbergen (21 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen