Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen RBU12762

Buizemontstraat 94a 9500 Geraardsbergen

250 000 €

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 188
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 5 Badkamer(s)
Buizemontstraat 94a 9500 Geraardsbergen

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Geraardsbergen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 054 69 39 39 - Prachtig instapklaar en gerenoveerd triplexappartement (verdiepingen 1, 2 en 3) met maar liefst vijf slaapkamers, ideaal als ruime gezinswoning, opbrengsteigendom (Airbnb) of cohousingproject. Het pand heeft een bewezen rendement van €2.200 per maand. De gemeenschappelijke inkomhal bevindt zich op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping vinden we een overloop, leefruimte met open keuken en toegang tot het terras, twee slaapkamers met privatief sanitair, een apart toilet, doucheruimte en een trappenhal. Indien gewenst kunnen hier twee kamers worden samengevoegd tot een extra leefruimte van 33 m², waardoor men nog steeds over drie slaapkamers beschikt. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop, een doucheruimte, een apart toilet en twee bemeubelde kamers met elk privatief sanitair. Op de derde verdieping is er een overloop en een extra slaapkamer, eveneens met eigen sanitair. Het appartement geniet van tal van voordelen: geen syndicus, geen lift en dus geen maandelijkse kosten. Er is de mogelijkheid tot overname van een deel van het meubilair. Vernieuwd en geïsoleerd dak - Verwarming via condenserende gaswandketels - Zonnepanelen - Conform elektriciteitsattest - Gunstig EPC.

  • Let wel: het pand is niet volledig asbestvrij door de aanwezigheid van gevelleien in asbest aan de achterzijde.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Bouwjaar

1950

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

22 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

36 m²

Aantal badkamers

5

Aantal toiletten

3

Oppervlakte van de badkamer(s)

2 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

3

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

3

Terras

Ja

Oppervlakte terras

8 m²

Diepte perceel

31 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

246 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

G-score

D

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU12762 Ref. verkoper: 7066345 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Molentje

257 m 51'' 1,3 km 2' 30'' 257 m 3' 257 m 3'

Kleuterscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

79 m 15'' 1,6 km 2' 41'' 79 m 57'' 79 m 57''

Basisscholen

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

79 m 15'' 1,6 km 2' 41'' 79 m 57'' 79 m 57''

Middelbare scholen

Freinetschool Keerpunt

522 m 2' 51'' 1,4 km 2' 35'' 522 m 6' 522 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

14 km 15'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

770 m 9'

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

510 m 6'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

510 m 6'

Treinstations

Grammont / Geraardsbergen

1,6 km 12' 2 km 3' 780 m 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Lidl Lessines

7,7 km 9'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Station Geraardsbergen

1,1 km 13'

Winkels

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

878 m 6' 1,6 km 2' 43'' 634 m 11' 878 m 11'

Aldi Geraardsbergen

1,7 km 11' 2,2 km 4' 1,1 km 20' 1,6 km 20'

Ad Delhaize Geraardsbergen

1,6 km 10' 2,2 km 4' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Pretparken

Maison Des Géants

19,9 km 20'

Musea

Espace Gallo-Romain

19,8 km 20'

Religieuze monumenten

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,5 km 11'

Golfen

Golf Club Enghien

24,2 km 21'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Geraardsbergen Centrum (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Aldi Geraardsbergen (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Ad Delhaize Geraardsbergen (19 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

'T Molentje is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 1 minuut afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", 3 minuten afstand met de auto.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Freinetschool Keerpunt" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Toerisme

"Golf Club Enghien" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto."Hôpital Notre-Dame À La Rose" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Het "Espace Gallo-Romain" museum is te bereiken in 20 minuten.U vindt een "Maison Des Géants" op 20 minuten afstand met de auto.

Transporten

In minder dan 9 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Lessines") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Grammont / Geraardsbergen": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.Je kan een bike sharing station vinden op 13 minuten lopen: "Blue-Bike - Station Geraardsbergen".Het is mogelijk om de A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelweg in 15 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Brussel te bereiken met de auto. Gent is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 49 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In slechts 28 minuten kun je Aalst bereiken.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

epc.pdf

Download

asbestattest.pdf

Download

ek.pdf

Download

overstromingsrapport.pdf

Download

vgi uittreksel.pdf

Download