Opbrengsteigendom te koop, Wiltz RBX04750

Dit investeringspand in Wiltz wordt aangeboden voor 460 000 €. Het gaat om een commerciële ruimte op het gelijkvloers die volledig is ingericht als tandartspraktijk. Volgens de beschrijving is er een professionele huurder aanwezig die wenst te blijven via een langdurige handelshuurovereenkomst. De beschikbare informatie vermeldt een oppervlakte van 86 m² en een indeling met twee consultatieruimtes, een wachtzaal, een onthaalbureau, een vestiaire, een toilet en een inkomhal. De ruimte wordt omschreven als functioneel, goed onderhouden en onmiddellijk bruikbaar. De huidige huurder is volgens de beschrijving al meerdere jaren actief als tandarts en wil de praktijk verder huren. De vermelde huurinkomsten bedragen 5 000 € per maand, of 60 000 € per jaar. Bij een verkoopprijs van 460 000 € wordt in de beschrijving een bruto rendement van 13% vermeld. De financiële gegevens geven aan dat er geen btw verschuldigd is. Als bijkomende technische informatie wordt mazoutverwarming vermeld en de EPC-referentie is I. De beschikbaarheid is niet opgegeven; verdere afspraken hierover dienen dus rechtstreeks te worden bevestigd. Het pand bevindt zich in Wiltz, zoals vermeld in de vastgoedinformatie. De Franse beschrijving vermeldt dat het station en winkels zich op minder dan 800 meter bevinden. Ook wordt aangegeven dat de beschikbaarheid overeen te komen is. Wenst u meer informatie over dit investeringspand, de huurovereenkomst, de vermelde huurinkomsten of de praktische voorwaarden? Neem dan contact op om de beschikbare gegevens te bespreken en een bezoek of verdere toelichting af te stemmen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.