Dit investeringseigendom, gelegen aan de Grand-rue 38 in Wiltz, biedt een uitstekende kans voor zowel ondernemers als gezinnen. Het gebouw beslaat een totale oppervlakte van 265 m² en is ideaal gelegen in het hart van Wiltz, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals buslijnen, het Centre Hospitalier du Nord, medische praktijken, winkels, supermarkten, restaurants en banken. Er is een openbaar parkeerterrein beschikbaar direct achter het pand, wat de toegankelijkheid vergroot en zorgt voor extra gemak. Het pand bestaat uit een gerenommeerde kapsalon op de begane grond van 65 m², compleet met 9 volledig uitgeruste kappersstations en 4 was- en kleurstations. Dit veelzijdige commerciële ruimte kan eenvoudig worden aangepast voor andere zakelijke activiteiten of voor een vrij beroep zoals een medisch kantoor of een agentschap. Naast de commerciële ruimte is er een ruime woonruimte verdeeld over drie verdiepingen. De indeling omvat onder andere vier slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken van 13 m², en meerdere leefruimtes, wat het geschikt maakt voor gezinsbewoning. Voor de bewoners biedt Wiltz diverse onderwijsmogelijkheden met kleuterscholen, basisscholen en het Lycée du Nord binnen handbereik. Het eigendom beschikt bovendien over praktische voorzieningen zoals een kelder voor opslag en een zolder die extra bergruimte biedt. De woning heeft één badkamer voorzien van zowel een douche als een bad, en wordt verwarmd middels gasverwarming. Met een vraagprijs van €985.000 vertegenwoordigt dit pand een unieke kans voor zowel particuliere als zakelijke investeerders. Meer weten?
Open Immovlan