Opbrengsteigendom te koop - Maldegem RBU28682

Marktstraat 59 9990 Maldegem

310 000 €

Marktstraat 59 9990 Maldegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Maldegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante investeringsopportuniteit in een centraal gelegen handelspand met woongelegenheid Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie. Indeling van het pand: 🧱 Gelijkvloers – Handelspand -Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage -Aparte bureauruimte achteraan -Extra bergruimte en toilet -Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit 🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer) -Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval -Groot terras met privacy -1 aparte slaapkamer -momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen 🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer) -Gezellige leefruimte -Aparte slaapkamer via duplexverdieping -Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen Troeven: ✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd ✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden) ✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen ✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid ✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s Opmerkingen: Het gebouw wordt als één geheel verkocht 📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: Tel 0496/44.40.20 of mail: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

954 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210208-0002370940-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28682 Ref. verkoper: J/2497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprinkhaantje

507 m 1' 41'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vks De Kleuterark

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark I

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

165 m 1' 58''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

165 m 1' 58''

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

165 m 1' 58''

Treinstations

Eeklo

9,7 km 32' 11,5 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

420 m 44''

Autodelen

Cambio - Maricolen

226 m 45'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Winkels

Spar Maldegem De Linde

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aldi Maldegem

680 m 2' 20'' 680 m 1' 14'' 566 m 8' 680 m 8'

Colruyt Maldegem

811 m 2' 49'' 811 m 1' 17'' 644 m 9' 761 m 9'

Golfen

Hole-In-One

753 m 1' 34''

Onderwijs

De dichtstbijzijnde kleuterschool heet "Vks De Kleuterark" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.'T Sprinkhaantje is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 6 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" is 3 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Vrije Basisschool - De Ark I" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station, De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt met een halte op 2 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 13 minuten, met de auto, kan je aan "Eeklo" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Maricolen" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut met je fiets.

Nabijgelegen steden

Middelburg is 57 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. In 35 minuten kun je Oostende bereiken. Brugge is slechts 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Maldegem De Linde (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maldegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets