Opbrengsteigendom te koop - Maldegem RBU28682

Marktstraat 59 9990 Maldegem

310 000 €

Marktstraat 59 9990 Maldegem

Ben je op zoek naar Opbrengsteigendom te koop - Maldegem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Interessante investeringsopportuniteit in een centraal gelegen handelspand met woongelegenheid Dit volledig verhuurde handelshuis combineert thans commercieel gelijkvloers met twee bovengelegen wooneenheden en biedt een rendement van meer dan 6%. Ideaal voor de investeerder die op zoek is naar een gebouw met stabiele huurinkomsten én potentieel voor meerwaarde na renovatie. Indeling van het pand: 🧱 Gelijkvloers – Handelspand -Grote commerciële ruimte aan de straatzijde met etalage -Aparte bureauruimte achteraan -Extra bergruimte en toilet -Uitstekend geschikt voor winkel, kantoor of dienstverlenende activiteit 🏠 1ste verdieping – Appartement (1 slaapkamer) -Ruime leefruimte aan de achterzijde met veel lichtinval -Groot terras met privacy -1 aparte slaapkamer -momenteel verhuurd maar opfrissing/renovatie aangewezen 🏠 2de verdieping – Duplex studio (1 slaapkamer) -Gezellige leefruimte -Aparte slaapkamer via duplexverdieping -Eveneens verhuurd, maar opfrissing/renovatie aangewezen Troeven: ✅ Rendement van 6% met alle units verhuurd ✅ Dakisolatie geplaatst (3 jaar geleden) ✅ Valbeveiliging reeds voorzien aan ramen ✅ Centrale ligging – goede bereikbaarheid en zichtbaarheid ✅ Mogelijkheid tot verdere meerwaarde na renovatie van de studio’s Opmerkingen: Het gebouw wordt als één geheel verkocht 📞 Meer info of een bezoek plannen? Contacteer ons vrijblijvend en ontdek de mogelijkheden van dit veelzijdig en rendabel pand. bel: Tel 0496/44.40.20 of mail: Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 310 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1899

Beschikbaarheid

Bij akte

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

90 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

954 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210208-0002370940-RES-1

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU28682 Ref. verkoper: J/2497 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Sprinkhaantje

507 m 1' 41'' 507 m 46'' 507 m 6' 507 m 6'

Kleuterscholen

Vks De Kleuterark

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Ark I

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

Instituut Zusters Maricolen - Middenschool

233 m 46'' 393 m 46'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Bus

De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt

165 m 1' 58''

De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station

165 m 1' 58''

De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze)

165 m 1' 58''

Treinstations

Eeklo

9,7 km 32' 11,5 km 13' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Laadstations

Eva Maldegem Zwembad "st Anna"

420 m 44''

Autodelen

Cambio - Maricolen

226 m 45'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Winkels

Spar Maldegem De Linde

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Aldi Maldegem

680 m 2' 20'' 680 m 1' 14'' 566 m 8' 680 m 8'

Colruyt Maldegem

811 m 2' 49'' 811 m 1' 17'' 644 m 9' 761 m 9'

Golfen

Hole-In-One

753 m 1' 34''

Onderwijs

Vks De Kleuterark is de meest dichtbij kleuterschool: slechts 3 minuten lopen.De dichtstbijzijnde middelbare school is "Instituut Zusters Maricolen - Middenschool" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.Je vindt een kinderdagverblijf: "'T Sprinkhaantje", op 1 minuut met de auto.Je kunt gemakkelijk een basisschool: "Vrije Basisschool - De Ark I" vinden op 3 minuten loopafstand.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Maricolen" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 3 minuten afstand te voet.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Maldegem Zwembad "st Anna"") is 1 minuut rijden.Een SNCB-station ("Eeklo") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Maldegem De Linde (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Maldegem (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Maldegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 87 - Maldegem - Aalter (-Lotenhulle - Deinze), De Lijn - 871 - Deinze - Aalter - Maldegem Markt, De Lijn - 871 - Maldegem - Aalter - Deinze Station met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Toerisme

"Hole-In-One" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Middelburg bereiken. Roeselare is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Oostende te bereiken met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Brugge te bereiken met de auto.

Toon alles Toon minder

7,1 / 10

Openbaar vervoer

Beperkt aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets