Beschrijving

Deze aantrekkelijke investering bevindt zich in Rodange en biedt een betaalbare mogelijkheid voor wie op zoek is naar een betaalbaar vastgoedobject in de regio. Het betreft een afzonderlijke locatie die momenteel niet verhuurd is, waardoor u meteen kunt genieten van volledige controle over uw aankoop. De verkoopprijs bedraagt €45.000, zonder btw, wat het een interessante optie maakt voor zowel particuliere kopers als investeerders die wensen te profiteren van de potentie van deze locatie. Hoewel verdere details over de verwarming en energiecertificering ontbreken, blijft de prijs aantrekkelijk en biedt het vastgoed verschillende mogelijkheden voor verdere ontwikkeling of gebruik. De ligging in Rodange, met postcode 4831, brengt u in een gebied dat rust en bereikbaarheid combineert. De omgeving is niet specifiek aangeduid als overstromingsgevoelig of in een overstromingsgebied, wat de stabiliteit van de locatie onderstreept. Het ontbreken van een tuin of terras wijst op een compacte en praktische locatie, ideaal voor wie op zoek is naar een eenvoudig te beheren vastgoedobject dicht bij voorzieningen en infrastructuur. De omgevingsfactoren maken deze plek bijzonder geschikt voor kopers die een betaalbare investering wensen met veel potentieel, zonder de noodzaak voor uitgebreide renovaties of extra kosten. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met Renato Martins via telefoonnummer 621 308 990. Dit is een uitstekende kans om in een betaalbare locatie te investeren in Rodange zonder bijkomende kosten of verrassingen. Neem snel contact op om uw interesse kenbaar te maken en de verdere stappen te bespreken. Deze investering biedt niet alleen de mogelijkheid tot directe aankoop, maar ook flexibiliteit voor toekomstige plannen of verhuur. Wacht niet te lang en grijp deze unieke gelegenheid om uw vastgoedportefeuille uit te breiden in het mooie Rodange.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 45 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU29749 Ref. verkoper: 86216347 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Canetons

3,5 km 19' 4,4 km 5' 563 m 12' 3,5 km 42'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

3,4 km 19' 4,6 km 5' 653 m 11' 3,4 km 40'

Middelbare scholen

Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General

4,5 km 23' 4,4 km 4' 1,3 km 21' 4,4 km 53'

Snelwegen

A28 / E411: Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)

1,9 km 2' 13''

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon

1,2 km 15'

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

3,7 km 45'

TEC Namur - Luxembourg - 21 - Battincourt - Athus - Arlon

3,6 km 44'

Treinstations

Aubange-Frontiere-Luxembourg

403 m 1' 20'' 403 m 32'' 403 m 5' 403 m 5'

Laadstations

Rue François Gillet

4,5 km 4'

Winkels

Delhaize Athus

3,6 km 20' 4,4 km 5' 824 m 14' 3,6 km 44'

Aldi Athus

3,7 km 20' 4,5 km 5' 853 m 14' 3,7 km 44'

Lidl Aubange

3,8 km 20' 4,1 km 5' 1 km 16' 3,8 km 46'

Musea

Musée Gaspar

18,8 km 17'

Golfen

Golf Découverte Virton

25,1 km 26'

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (17 minuten rijden).De "Golf Découverte Virton" golf bereikt u in 26 minuten met de auto.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue François Gillet") is 4 minuten rijden.Het kost je maar 2 minuten om bij de snelweg A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, Frankrijk)) te komen.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Aubange-Frontiere-Luxembourg" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijn is TEC Namur - Luxembourg - 212 - Rodange - Arlon met een halte op 15 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Institut Cardijn Lorraine - Enseignement General" is 4 minuten afstand met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", 19 minuten afstand met de fiets.Les Canetons is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 19 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delhaize Athus (5 minuten rijden), Aldi Athus (5 minuten rijden), Lidl Aubange (5 minuten rijden).

Toon alles Toon minder