Penthouse te huur - Luxembourg RBV89874

Rue de Mühlenbach 9 2168 Luxembourg

2 300 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60
Rue de Mühlenbach 9 2168 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige penthouse in Luxembourg-Muhlenbach biedt een uitzonderlijke woonervaring in een exclusief gebouw van hoogstaande kwaliteit. Met een totale woonoppervlakte van 60 m² en een ruime terras van 40 m², is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en moderne leefruimte. Gelegen op de tweede en laatste verdieping, beschikt dit luxe appartement over een moderne lift die toegang biedt tot de woning. Bij binnenkomst valt meteen de lichte, open indeling op, met een inkomhall voorzien van een praktische inbouwkast en een stijlvolle woonkamer die naadloos aansluit op het zuiden gerichte terras. De slaapkamer biedt eveneens toegang tot het terras en is perfect voor ontspanning of een goede nachtrust. De open keuken is volledig uitgerust en maakt het bereiden van maaltijden aangenaam en efficiënt. Daarnaast beschikt het appartement over een moderne badkamer met douchecabine en toilet, evenals een praktische wasruimte en een berging, wat het comfort aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van duurzame technologieën zoals driedubbele beglazing en centrale verwarming op gas, die zorgen voor optimale energie-efficiëntie en wooncomfort. De afwerking en uitrusting maken dit appartement bijzonder aantrekkelijk: er is geen airconditioning aanwezig, maar de vloerverwarming wordt verzorgd via de gasinstallatie. Voor extra gemak is er een kelderberging bij het appartement en een toegewezen parkeerplaats in het ondergrondse garagedepot. Het appartementencomplex bevindt zich vlakbij de prachtige bosrijke omgeving van Bambësch, wat niet alleen rust en natuur betekent, maar ook gemakkelijke toegang tot wandel- en recreatiemogelijkheden. De locatie combineert het beste van het stedelijke leven met de rust van de natuur, ideaal voor koppels die op zoek zijn naar een rustige woonplek met goede verbindingen. De huurprijs bedraagt €2.300 euro per maand, inclusief kosten, met een waarborg van €4.600 euro. De beschikbaarheid is vastgesteld vanaf 15 juli 2026, waarbij een contract van minimaal twee jaar vereist is. Voor geïnteresseerden geldt dat de verhuur beperkt is tot maximaal een koppel. Bezichtigen kunnen via Rosalba MAITRE of Arianna GHITTINO, beiden bereikbaar via telefoon of e-mail. Dit unieke penthouse vormt een uitstekende investering voor wie zoekt naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in een gewilde omgeving. Neem snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging en ontdek zelf de vele voordelen van deze uitzonderlijke woning in Luxembourg-Muhlenbach.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 2 300 €
  • Huurwaarborg: 4 600 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

C

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89874 Ref. verkoper: PENTHOUSE MUHLENBACH Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

2,6 km 32'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

2,6 km 32'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

2,3 km 18' 2,3 km 3' 0 m 0'' 2,3 km 30'

Winkels

Delitraiteur Strassen

4 km 24' 4,1 km 5' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

5,1 km 33' 5,8 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Cora Concorde

6,4 km 44' 6,6 km 9' 0 m 0'' 6,4 km 1º 17'

Musea

Musée Gaspar

29,1 km 22'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue de Mühlenbach betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Met Luxembourg-Kirchberg op slechts 6 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Goed nieuws voor forenzen: Esch-sur-Alzette ligt op slechts 17 minuten met de auto. Thionville blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (22 minuten rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (7 minuten rijden), Cora Concorde (9 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder