Penthouse te huur - Luxembourg RBU62957

Rue Paul Noesen 8 2228 Luxembourg

3 400 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 116
  • 1 Badkamer(s)
Rue Paul Noesen 8 2228 Luxembourg

Beschrijving

Ontdek dit prachtige penthouse gelegen in de bruisende wijk Kirchberg, in de stad Luxemburg. Deze moderne woning biedt een woonoppervlakte van maar liefst 116,49 m² en is ideaal voor wie op zoek is naar luxe en comfort in een levendige omgeving. Het penthouse, gebouwd in 2009, beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers, inclusief een douche. Dankzij de doordachte indeling en hoogwaardige afwerking combineert deze woning functionaliteit met esthetiek. De open keuken is volledig uitgerust, wat het koken aangenaam maakt, terwijl de wasruimte extra gemak biedt. Twee ruime terrassen, van respectievelijk 19 m² en 11 m², bieden u de perfecte plek om te genieten van de zonsondergangen en het uitzicht over de stad. De woning is voorzien van goede thermische isolatie (klasse B) en is verbonden met glasvezel, wat zorgt voor een snelle internetverbinding. De verwarming op gas, gecombineerd met vloerverwarming, garandeert behaaglijke winters en een energiezuinig gebruik. Praktisch gezien beschikt dit penthouse over twee private garages en een lift die u rechtstreeks naar de tweede verdieping brengt. De ligging in Kirchberg, het hart van Luxemburg, is ideaal voor gezinnen die willen profiteren van de vele voorzieningen in de buurt. Op korte wandelafstand vindt u talrijke internationale en publieke scholen, winkels, restaurants en groene parken zoals Kinnekswiss. De wijk staat bekend om haar dynamische en kosmopolitische karakter, met een goede infrastructuur voor openbaar vervoer: drie bushaltes in de straat maken het makkelijk om zonder auto door de stad te reizen. Daarnaast bevinden belangrijke locaties zoals het gerechtshof en de Europese Investeringsbank zich op slechts enkele minuten lopen. De nabijheid van medische voorzieningen en recreatiegebieden maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor zowel gezinnen als professionals. Deze exclusieve woning wordt aangeboden voor een huurprijs van 3.400 euro per maand, met een waarborg van 6.800 euro. De woning is momenteel niet verhuurd en klaar voor nieuwe bewoners die willen genieten van een luxe levensstijl in een centrale en uitstekend bereikbare omgeving. Neem vandaag nog contact met ons op via het contactformulier of bel voor een bezichtiging. Dit is een unieke kans om in een modern en comfortabel penthouse te wonen in het hart van Luxemburg, waar alles binnen handbereik ligt en u kunt rekenen op hoge kwaliteit en optimale voorzieningen. Aarzel niet om deze kans te grijpen en uw nieuwe thuis te ontdekken!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Huurprijs: 3 400 €
  • Huurwaarborg: 6 800 €

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

116 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

B

Stedenbouw en omgeving

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU62957 Ref. verkoper: Futura Meld fraude

Buurtinformatie

Treinstations

Dommeldange

1,7 km 10' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

2,7 km 20' 3,1 km 3' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Gasperich (Bio-Planet)

5,9 km 52' 6,4 km 9' 0 m 0'' 5,9 km 1º 11'

Delitraiteur Strassen

6,2 km 24' 6,2 km 8' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Musea

Musée Gaspar

31 km 25'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (3 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (8 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In slechts 18 minuten kun je Esch-sur-Alzette bereiken. In 55 minuten kun je Völklingen bereiken. Thionville is slechts 28 minuten met de auto. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Trier te bereiken met de auto.

Toerisme

Het "Musée Gaspar" museum is vlakbij (25 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 4 minuten, met de auto, kan je aan "Dommeldange" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder