Penthouse te koop - Oudergem VBE33968

Place de l'Amitié 9 A3 1160 Oudergem

785 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 137
  • 2 Badkamer(s)
  • 9 m² Terras
Place de l'Amitié 9 A3 1160 Oudergem

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Oudergem?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, in een charmant kleinschalig gebouw, prachtig NIEUW DUPLEX PENTHOUSE (3slpk+bureau/1badk/1douchek) van 137,2 m² met TERRAS en BALKON. Gelegen op de 3e en 4e verdieping, bestaat het op de 4e verdieping uit een inkomhal die uitgeeft op de woonkamer van 23 m² met een volledig uitgeruste keuken van 10 m², en toegang tot het terras en het balkon. Op de 3e verdieping bevindt zich een nachthal met apart toilet, een hoofdslaapkamer van 16 m² met aansluitende badkamer (wastafel en bad), twee extra slaapkamers, een douchekamer (wastafel en douche) met een washoek, en een bureau van 7 m². Dankzij de uitstekende ligging bevindt het appartement zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt het zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Individuele kelder. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P! Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 785 000 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

"Les Terrasses de l'Amitié"

"Les Terrasses de l'Amitié"
OUDERGEM – in de gezochte rust van de Vriendschapswijk, biedt het project “Les Terrasses de l’Amitié” u 3 NIEUWBOUWAPPARTEMENTEN aan (met 2 en 3 slaapkamers), elk voorzien van één of meerdere TERRASSEN , in een charmant gebouw op mensenmaat. Dankzij de uitstekende ligging bevindt het project zich vlak bij de belangrijkste verkeers- en fietsroutes, terwijl alle essentiële voorzieningen (medisch centrum, restaurants, supermarkten, winkels, scholen en openbaar vervoer) gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Gelegen in het hart van een cosmopolitische en gezellige omgeving onderscheidt dit project zich door zijn verzorgde afwerking en hoge energieprestaties, volledig afgestemd op de hedendaagse eisen inzake comfort en duurzaamheid (vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen, enz.). EPC A+ . Individuele kelder in de ondergrondse verdieping. Fietsenberging. Verkoop van de grond onder registratierechten (12,5%) en van de constructie onder het btw-stelsel (21%). Mogelijkheid van 6% BTW , onder voorwaarden. Ontdek het bij L&P!
Prijs 465 000 € tot 810 000 €
Bewoonbare opp. 81 m² tot 146 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2025

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

10 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

137 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

10 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Hete lucht

Warmtepomp

Ja

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Terras

Ja

Oppervlakte terras

9 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

15 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

10

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE33968 Ref. verkoper: 7728401 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Oursons

404 m 1' 30'' 406 m 58'' 359 m 4' 359 m 4'

Kleuterscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Basisscholen

Centre Scolaire Communal "les Marronniers"

381 m 1' 26'' 383 m 55'' 335 m 4' 335 m 4'

Middelbare scholen

European School (Brussels 3)

781 m 4' 862 m 1' 42'' 441 m 5' 441 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

2,1 km 4'

R0 Grote Ring rond Brusse

2,8 km 7'

Bus

STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX

140 m 1' 41''

STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE

140 m 1' 41''

TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée

137 m 1' 39''

Trams

STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL

548 m 7'

STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER

548 m 7'

Metros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

491 m 6'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

1,8 km 22'

Treinstations

Delta

1 km 5' 1,4 km 2' 21'' 694 m 11' 890 m 11'

Luchthavens

Brussels Airport

11,1 km 42' 13,5 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Vrije Universiteit Brussel - Etec

693 m 1' 43''

Autodelen

Cambio - Hankar

503 m 1' 49'' 435 m 5' 435 m 5'

Fietsdeelsysteem

Villo - Les Marronniers

288 m 3'

Winkels

Aldi Oudergem

231 m 58'' 232 m 33'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Delhaize Hankar

495 m 2' 12'' 493 m 1' 10'' 448 m 5' 448 m 5'

Colruyt Auderghem

490 m 1' 49'' 477 m 1' 13'' 444 m 5' 444 m 5'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

4,1 km 8'

Musea

Musée Autoworld

3,2 km 6'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

4,7 km 8'

Kastelen

Porte De Hal

7 km 11'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,3 km 8'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Place de l'Amitié - Vriendschapsplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 11 minuten rijden.In 8 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Autoworld" museum bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 8 minuten afstand met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 43 minuten met de auto. Automobilisten bereiken La Louvière in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Oudergem (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Hankar (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Auderghem (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Dankzij het "Cambio - Hankar" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 2 minuten met je fiets.Forenzen zullen de nabijheid van A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (4 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (7 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 3 minuten lopen: "Villo - Les Marronniers".Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Les Oursons", op slechts 4 minuten lopen.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "European School (Brussels 3)" ligt op 5 minuten lopen.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen STIB/MIVB - 7 - VANDERKINDERE - HEYSEL, STIB/MIVB - 25 - BOONDAEL GARE - ROGIER met een halte op 7 minuten loopafstand waarderen.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 543 - Bruxelles/Brussel - Wavre - Eghezée, STIB/MIVB - N09 - GARE CENTRALE - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 34 - PORTE DE NAMUR - SAINTE-ANNE met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere metrolijnen: STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL met een halte op 22 minuten loopafstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

9,4 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

auderghem - les terrasses de l'amitie - plan duplex 2 - r3 et r4.pdf

Download