Penthouse te koop - Beaufays VWD12013

rue de Trooz 40
Clos de l'Abbaye 4052 Beaufays

677 500 €

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
134 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)

rue de Trooz 40 Clos de l'Abbaye 4052 Beaufays

HJO REAL ESTATES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Beaufays?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop: een prachtig penthouse gelegen op de bovenste verdieping van de Résidence du Clos de l’Abbaye in Beaufays. Dit moderne appartement biedt een bewoonbare oppervlakte van 134 m² en beschikt over drie slaapkamers, waaronder een met een adembenemend uitzicht op de Abdij van Beaufays. De ruime woonkamer van 33 m² sluit naadloos aan op een luxe, volledig uitgeruste open keuken van 14 m², voorzien van hoogwaardige apparatuur van Deleforterie. Daarnaast zijn er twee badkamers en een aparte wasruimte beschikbaar. Het penthouse heeft een indrukwekkend terras van 62 m², georiënteerd op het zuiden en volledig privé, waar u in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. Het appartement wordt verwarmd door vloerverwarming en is uitgerust met een warmtepomp, zonnepanelen en slimme ventilatie, wat bijdraagt aan een comfortabel en energiezuinig woonklimaat. Domotica en videofonie zijn geïntegreerd voor extra gemak en veiligheid. Het gebouw is toegankelijk voor mindervaliden en beschikt over een lift. Bij de aankoop van dit penthouse zijn twee parkeerplaatsen in de ondergrondse garage inbegrepen, evenals een kelder van 10 m² voor extra opslagruimte. Het appartement is direct beschikbaar en voldoet aan de hoogste energie- en bouwstandaarden, met een EPC-score van -9 kWh/m²/jaar en een K-peil van 24. Kortom, een kant-en-klaar luxe appartement dat u gezien moet hebben!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

HJO REAL ESTATES

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 677 500 €
Onderhoudskost: 200 €
Maandelijks huurinkomen: 1 800 €
BTW van toepassing?: Ja
Grondprijs: 111 562 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2024

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Totale oppervlakte

134 m²

Oppervlakte van de woonruimte

33 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Fietsenstalling

Garage

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Oppervlakte van de garage(s)

25 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Waterverzachter

Aantal badkamers

Oppervlakte van de badkamer(s)

11 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Zonnepanelen

Type verwarming

Zonne-energie

Vloerverwarming

Warmtepomp

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Individuele watermeter

Individuele gasmeter

Nee

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Parlofoon

Alarm

Nee

Beveiligde deur

Lift

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Aanpassingen voor senioren

Service appartement

Nee

Toegang voor mindervaliden

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

Aantal verdiepingen

Terras

Oppervlakte terras

62 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Aansluiting riolering

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

-9 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

RWPEB-149074

Geldigheidsdatum EPC

30/01/2034

K-peil

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

03/03/2023

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Omgeving

Overstromingsgebied

niet gelegen in een overstromingsgebied

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12013 Ref. verkoper: CDA_A21_SOLO Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

Sonia Goffinet

888 m 2' 57'' 888 m 1' 46'' 683 m 11' 888 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 773 m 15' 1,2 km 15'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,3 km 8' 1,6 km 2' 40'' 773 m 15' 1,2 km 15'

Middelbare scholen

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 9,2 km 8' 5,1 km 29' 6 km 1º 12'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

1,2 km 1' 48''

A602 / E25: A3 <-> A26

12,1 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

98 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

279 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

545 m 7'

Treinstations

Chaudfontaine

4,3 km 25' 6,1 km 9' 3,2 km 44' 4,3 km 53'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 45' 25,2 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

7,1 km 7'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

7,4 km 33' 6,3 km 28' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Aldi Sprimont

1,3 km 5' 1,8 km 2' 30'' 941 m 15' 1,3 km 15'

Spar Dolembreux

1,5 km 5' 2,1 km 2' 45'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 5' 1,6 km 2' 21'' 1,4 km 16' 1,6 km 19'

Pretparken

Site Source O Rama

6,1 km 9'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

14,5 km 13'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

8,8 km 8'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

24,2 km 26'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,9 km 13'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

4,6 km 6'

Toerisme

Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 13 minuten bereikbaar.Het duurt 13 minuten om het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum te bereiken.Wil je golf spelen? U vindt "Golf De Liège-Gomzé" op 6 minuten afstand.U vindt een "Site Source O Rama" op 9 minuten afstand met de auto.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 26 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 8 minuten rijden.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Episcopal Du Sartay" en is 8 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", 3 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Sonia Goffinet" op 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 52 minuten nodig om Herzogenrath te bereiken met de auto. In 52 minuten kun je Sittard bereiken. Kerkrade is 53 minuten rijden met de auto. In slechts 22 minuten kun je Verviers bereiken.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Sprimont (15 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Dolembreux (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Beaufays (19 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Transporten

Het kost je slechts 2 minuten om A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) te bereiken en A602 / E25 (A3 <-> A26) is toegankelijk in 10 minuten.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 21 minuten bereikbaar.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Dokeos Sprl") is 7 minuten rijden.Op ongeveer 33 minuten fietsen vind je station "Cambio - Joseph Willem".Een SNCB-station ("Chaudfontaine") bevindt zich op 25 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten