Penthouse te koop - Visé VWD15552

Naessens de Loncin 5 4600 Visé

465 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 42 m² Terras
Naessens de Loncin 5 4600 Visé

Ben je op zoek naar Penthouse te koop - Visé?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige penthouse te koop in Visé, gelegen aan Naessens de Loncin 5. Dit exclusieve vastgoed biedt u een uitzonderlijke woonervaring op de vierde en laatste verdieping van de Résidence Canal. Met een totale woonoppervlakte van circa 139 m², inclusief een ruime terras van maar liefst 42 m², geniet u van een combinatie van luxe, comfort en modern design. De penthouse beschikt over drie slaapkamers, een volledig uitgeruste keuken, een inkomhal met parlofoon en beveiligde toegang, en een gezellige woonkamer die naadloos aansluit op het terras. Bovendien wordt deze woning gekenmerkt door hoogwaardige afwerking, onder andere vloerverwarming door heel het appartement, dubbel glas voor optimale isolatie en zonnepanelen die de energiekosten drukken. Inclusief bij de aankoop zijn een ondergrondse parkeerplaats, een kelder en een garage, wat voor extra gebruiksgemak zorgt. De moderne voorzieningen worden aangevuld met praktische extra’s zoals een wasruimte, fietsenstalling, en de mogelijkheid tot toegang voor mindervaliden. De locatie van deze penthouse in Visé biedt talrijke voordelen. Gelegen aan de rand van de stad en vlakbij het RAVeL-netwerk, ideaal voor fietsers en wandelaars, met directe verbindingen richting Liège en Maastricht. Deze strategische ligging maakt het mogelijk om snel het centrum van Visé te bereiken, met haar talrijke restaurants, winkels en scholen, terwijl u toch geniet van een rustige en groene omgeving. De residentie “Les jardins du Canal” ligt aan het Albert kanaal, waar u kunt genieten van prachtige landschappen, aangelegde tuinen en visvijvers die zorgen voor een ontspannende sfeer. De nabijheid van openbaar vervoer, inclusief bussen en treinstations, zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Het project is ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie, onder andere door de aanwezigheid van zonnepanelen en nutsvoorzieningen met individuele meters, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een milieubewuste levensstijl. Vraagprijs voor deze unieke penthouse bedraagt €465.000, kosten inbegrepen. Dit is een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern, comfortabel en energiezuinig appartement in een groene en goed verbonden omgeving. Interesse in deze prachtige woning? Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is uw kans om te wonen in een exclusief project dat comfort, duurzaamheid en locatie perfect combineert in het hart van Visé.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • BTW van toepassing?: Ja

Deel van een nieuwbouwproject

Les jardins du Canal

Les jardins du Canal

Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Découvrez Les jardins du Canal, une promotion immobilière exclusive qui conjugue sérénité, modernité et performance énergétique au bord du Canal Albert, à Visé.

Deux résidences d’exception
- Résidence Canal : 24 appartements spacieux (1 à 3 chambres), tous avec terrasse privative, caves et parkings souterrains inclus.
-Résidence Jardins : 18 appartements lumineux (1 à 2 chambres), avec terrasse et/ou jardin, carports et espaces de rangement privatifs.

Un confort haut de gamme
- Chauffage par le sol dans les pièces de vie pour une chaleur douce et homogène.
- Isolation acoustique et thermique renforcée pour un bien-être optimal.
- Panneaux photovoltaïques réduisant vos consommations et vos charges.
- Conception respectant les normes Q-ZEN pour des performances énergétiques durables et responsables.

Mobilité ++ et localisation stratégique
- Accès immédiat au RAVeL, avec liaisons directes vers Liège et Maastricht.
- À quelques minutes seulement du centre de Visé, de ses restaurants, commerces et écoles.
- Bus, gare et axes routiers à proximité pour une connectivité totale.

Espaces communs pensés pour votre bien-être
- Vélosport de 130 places pour les amateurs de cyclisme.
- Piste cyclo-pédestre traversant la copropriété.
- Jardins paysagers, verger et bassins d’infiltration pour un cadre de vie verdoyant.
- Parking visiteurs pour la commodité de vos proches.

Un cadre de vie unique, entre nature et ville, confort et durabilité.
www.lesjardinsducanal.be Tel 04 257 78 37
Prijs 252 000 € tot 465 000 €
Bewoonbare opp. 74 m² tot 139 m²
Toon het volledige project

Beschikbare zoekertjes

Ref. verkoper : C4H

Prijs

465 000 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte terras

42 m²

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

EPC

Ref. verkoper : C4G

Prijs

465 000 €

Bewoonbare opp.

139 m²

Oppervlakte terras

42 m²

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

EPC


Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

2027

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Totale oppervlakte

139 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Ja

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Individuele gasmeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

4

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

42 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15552 Ref. verkoper: Penthouse 3 ch avec terrasse Résidence Canal Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Enfants

786 m 4' 1,8 km 2' 38'' 0 m 0'' 780 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

1 km 4' 2,1 km 3' 0 m 0'' 1 km 12'

Middelbare scholen

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

2,3 km 10' 4,3 km 5' 0 m 0'' 2,3 km 27'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

3,5 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

12 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

1,8 km 22'

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

1,2 km 14'

Treinstations

Visé / Wezet

1,6 km 8' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Luchthavens

Liège Airport

22 km 1º 29' 27,5 km 18' 0 m 0''

Laadstations

Hotel Blanckthys Voeren

7,5 km 10'

Winkels

Aldi Visé

1,1 km 5' 2,1 km 4' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Lidl Oupeye

2,1 km 7' 3 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Trafic Haccourt

1,9 km 6' 2,8 km 4' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Pretparken

Fort Eben-Emael

8 km 10'

Musea

Tour D’eben Ezer

6,6 km 8'

Activiteiten

Maison De La Science

19,9 km 14'

Kastelen

Fort De Lantin

22,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

17,9 km 15'

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé met een station gelegen op 14 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé met een halte op minder dan 22 minuten lopen.

Transporten

Een SNCB-station ("Visé / Wezet") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Snelweg A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) is in 6 minuten te bereiken en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is slechts 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 18 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Hotel Blanckthys Voeren") is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Nabijgelegen steden

Herzogenrath is 37 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 31 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je Kerkrade bereiken. Er zijn slechts 23 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Enfants" binnen 9 minuten loopafstand.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph", in minder dan 5 minuten met de auto.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Communale", 4 minuten afstand met de fiets.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Aldi Visé (14 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Oupeye (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Trafic Haccourt (23 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Bernalmont" golf bereikt u in 15 minuten met de auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Fort Eben-Emael".Binnen 8 minuten kunt u het "Tour D’eben Ezer" museum bereiken.Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Science" bevindt zich op 14 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Toon alles Toon minder