Triplex te koop - Floreffe VWD15751

Rue Massaux-Dufaux 1A 5150 Floreffe

245 000 €

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 85
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Massaux-Dufaux 1A 5150 Floreffe

Ben je op zoek naar Triplex te koop - Floreffe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke gelegenheid om een modern en uitstekend onderhouden triplex te verwerven in het charmante en levendige dorp Buzet, gelegen binnen de gemeente Floreffe. Deze woning, gelegen aan Rue Massaux-Dufaux 1A, biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, energie-efficiëntie en praktische indeling. Met een vraagprijs van €245.000 vormt deze woning een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig vastgoed in een rustige, landelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De woning werd gebouwd in 2015 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 85 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die zorgen voor een aangename woonervaring. De woning wordt gekenmerkt door haar moderne uitstraling en hoogwaardige afwerking. De ruime leefruimte op het gelijkvloers beschikt over een hyper uitgeruste open keuken die naadloos overgaat in de eetkamer, wat ideaal is voor zowel dagelijks gebruik als entertainment. Het comfortabele salon met een indrukwekkende plafondhoogte en natuurlijke lichtinval creëert een warme en gezellige sfeer. Op de eerste verdieping bevinden zich twee toiletten, een kleine dressingruimte en een badkamer uitgerust met een inloopdouche voor een optimale comfortbeleving. De mezzanine slaapkamer geeft extra charme aan het interieur en biedt een rustige plek om te ontspannen. Dankzij de grote ramen en het skylight wordt de woning badend in natuurlijk licht, wat het woonplezier verhoogt. Daarnaast zijn er twee parkeerplaatsen en een garage aanwezig, wat vooral praktisch is voor bewoners en bezoekers. De locatie van deze woning in Floreffe biedt tal van voordelen: het ligt dicht bij scholen, de bekende Floreffe abdij en belangrijke verkeersaders die zorgen voor een vlotte bereikbaarheid. Het buitenleven is rijkelijk vertegenwoordigd door de omliggende prachtige natuur en de rustige landelijke setting, ideaal voor wie een oase van rust zoekt zonder in te boeten op gemakken. De woning is uitgerust met zonnepanelen (14 stuks), een warmtepomp en drievoudig glas, wat resulteert in een gunstig energetisch profiel met een primair energieverbruik van slechts 40 kWh/m² per jaar. De energiescore is dan ook zeer gunstig met een label A+. Het kleine buitenterras biedt mogelijkheden om te genieten van zomerse avonden, terwijl het goed geïsoleerde karakter van de woning zorgt voor lage energiekosten. Voor potentiële kopers die op zoek zijn naar een sfeervolle, moderne woning in een rustige landelijke omgeving met uitstekende energetische prestaties, biedt deze woning in Floreffe een aantrekkelijke oplossing. Bezichtigingen zijn gepland op maandag 24 november en zondag 30 november. Neem contact op via mail voor meer informatie of om een afspraak te plannen: Contact . Dit uiterst aantrekkelijke vastgoed combineert comfort, ligging en energiezuinigheid in één pakket en wacht enkel nog op de juiste koper. Aarzel niet om deze unieke kans te grijpen en contact te leggen voor meer details of een bezichtiging.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 245 000 €
  • Kadastraal inkomen: 558 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2015

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

85 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Warmtepomp

Ja

Type glas

Drievoudig glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

40 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD15751 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres

1,3 km 5' 1,5 km 1' 59'' 908 m 15' 1,3 km 15'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

94 m 18'' 94 m 8'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Basisscholen

Ecole Communale De Floreffe 2

94 m 18'' 94 m 8'' 94 m 1' 8'' 94 m 1' 8''

Middelbare scholen

Seminaire De Floreffe

2,1 km 7' 2,2 km 2' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont)

57 m 41''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,7 km 21'

TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin

1,8 km 22'

Treinstations

Floreffe

3,2 km 11' 4,3 km 4' 2,7 km 38' 3,2 km 38'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

28,3 km 1º 56' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

7,6 km 7'

Autodelen

Cambio - Louis Loiseau

8 km 58' 6,4 km 54' 7,9 km 1º 35'

Winkels

Trafic Malonne

3,8 km 20' 5,5 km 5' 2,5 km 46' 3,8 km 46'

Lidl Floreffe

4,1 km 21' 5,4 km 5' 2,6 km 49' 4,1 km 49'

Aldi Malonne

3,7 km 20' 5,6 km 5' 2,6 km 45' 3,7 km 45'

Pretparken

Parc Attractif Reine Fabiola

8,6 km 10'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

10,9 km 12'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

9,3 km 11'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

7,3 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

11,2 km 12'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

27,5 km 26'

Kastelen

Château De Bioul

14,6 km 14'

Golfen

Golf De Rougemont

10,7 km 12'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - 28 - Namur - Floreffe (Buzet - Sovimont) met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 21 minuten lopen, TEC Namur - Luxembourg - E86 - Namur - Couvin met een halte op 22 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Trafic Malonne (5 minuten rijden), Lidl Floreffe (5 minuten rijden), Aldi Malonne (5 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 58 minuten fietsen vind je station "Cambio - Louis Loiseau".Het kost je maar 9 minuten om bij de snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) te komen.Een SNCB-station ("Floreffe") bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation ("Rue Fernand Marchand") voor jouw elektrische auto.

Nabijgelegen steden

In 47 minuten kun je Seraing bereiken. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om La Louvière te bereiken met de auto. In 57 minuten kun je Leuven bereiken. In slechts 14 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Het "Citadelle De Namur" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Er is een pretpark 10 minuten afstand met de auto: "Parc Attractif Reine Fabiola".Er is een kayakverhuur op 26 minuten rijden: "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is in 14 minuten bereikbaar.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op12 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville", 8 minuten rijden.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale De Floreffe 2", 1 minuut afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. S. Du Service Tom Lola Et Les Autres" op 2 minuten met de auto.Seminaire De Floreffe is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 7 minuten afstand met de fiets.

Toon alles Toon minder