• 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 43 m² Tuin
48 Route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Dit prachtige triplex, gelegen aan de Route d'Arlon in het charmante Mamer, biedt een royale woonoppervlakte van 152,44 m². De woning is ideaal gelegen nabij de Europese School en slechts enkele minuten verwijderd van Luxemburg Stad, wat het perfect maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen. Het triplex beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne en functionele douches, en een keuken die nog ingericht kan worden naar eigen smaak. Met drie niveaus biedt deze woning elke verdieping een zonnige terras op het zuiden, die zorgen voor overvloedig natuurlijk licht en uitnodigende ruimtes voor ontspanning. De privé-tuin van 43 m² biedt extra buitenruimte voor rustige momenten of om te genieten van buitenactiviteiten. Gebouwd met hoogwaardige materialen, garandeert deze woning comfort en duurzaamheid en is voorzien van een lift die alle verdiepingen toegankelijk maakt. Dit triplex komt bovendien met handige toevoegingen zoals een privéparkeerplaats in de ondergrondse garage voor twee voertuigen en een aparte berging in de kelder. De gasverwarming zorgt voor efficiënt energiegebruik, ondersteund door een EPC-certificaat met referentie A, dat de energiezuinigheid van de woning bevestigt. Voor een prijs van 1 340 266 € biedt dit eigendom een unieke kans op een comfortabele en stijlvolle woning in een gewilde buurt.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 340 266 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74243 Ref. verkoper: 2128290 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

646 m 8'

Treinstations

Mamer

1,2 km 5' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,6 km 17' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,8 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 36' 13,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder