• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 43 m² Tuin
48 Route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Dit prachtige triplex met een bewoonbare oppervlakte van 152,44 m² is gelegen in het charmante Mamer, op korte afstand van de Europese School en op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg Stad. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het triplex beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen moderne douchecabine. Een tweede moderne en functionele douchecabine complementeert de woonruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Elke verdieping van het triplex biedt een volledig zuidgerichte terras, wat zorgt voor optimale lichtinval en uitnodigende ontspanningsruimtes. Daarnaast kunt u genieten van een privétuin van 43 m² voor rustgevende buitenmomenten. Het gebruik van hoogwaardige materialen in de bouw garandeert zowel duurzaamheid als comfort. Een eigen garage en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage bieden extra gemak voor bewoners. De woning is verder uitgerust met een lift en wordt verwarmd door middel van een efficiënte gasinstallatie. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1 365 443 €, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de registratieautoriteiten voor verminderd tarief. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 443 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74331 Ref. verkoper: 2128289 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

646 m 8'

Treinstations

Mamer

1,2 km 5' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,6 km 17' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,8 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 36' 13,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Transporten

Een SNCB-station ("Mamer") bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 17 minuten om het "Musée Gaspar" museum te bereiken.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder