• 4 Slaapkamer(s)
  • 1 Garage
  • 43 m² Tuin
48 Route d'Arlon 8210 Mamer

Beschrijving

Dit prachtige triplex met een bewoonbare oppervlakte van 152,44 m² is gelegen in het charmante Mamer, op korte afstand van de Europese School en op slechts enkele minuten van het bruisende centrum van Luxemburg Stad. De woning is ideaal voor gezinnen of professionals die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het triplex beschikt over vier ruime slaapkamers, waaronder een master suite met een eigen moderne douchecabine. Een tweede moderne en functionele douchecabine complementeert de woonruimte, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Elke verdieping van het triplex biedt een volledig zuidgerichte terras, wat zorgt voor optimale lichtinval en uitnodigende ontspanningsruimtes. Daarnaast kunt u genieten van een privétuin van 43 m² voor rustgevende buitenmomenten. Het gebruik van hoogwaardige materialen in de bouw garandeert zowel duurzaamheid als comfort. Een eigen garage en twee parkeerplaatsen in de ondergrondse parkeergarage bieden extra gemak voor bewoners. De woning is verder uitgerust met een lift en wordt verwarmd door middel van een efficiënte gasinstallatie. Deze eigendom wordt aangeboden voor een prijs van 1 365 443 €, inclusief 3% en 17% BTW, onder voorbehoud van goedkeuring van uw dossier door de registratieautoriteiten voor verminderd tarief. Aarzel niet om contact op te nemen met onze verkoopadviseurs voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 365 443 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Niet uitgerust

Aantal douchecabines

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

0

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

43 m²

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBR74331 Ref. verkoper: 2128289 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

646 m 8'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

646 m 8'

Treinstations

Mamer

1,2 km 5' 1,7 km 2' 59'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Winkels

Delitraiteur Strassen

3,6 km 17' 3,7 km 5' 0 m 0'' 3,6 km 44'

Cora Concorde

4,8 km 21' 5,9 km 6' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Gasperich (Bio-Planet)

9,4 km 36' 13,3 km 10' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Musea

Musée Gaspar

21,3 km 17'

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Delitraiteur Strassen (5 minuten rijden), Cora Concorde (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (10 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 17 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 8 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Mamer" treinstation zijn.

Toon alles Toon minder