Villa in openbare verkoop - Limal VBE20667

Rue du Petit Sart 26 1300 Limal

Instelprijs 650 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE20667

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 400 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue du Petit Sart 26 1300 Limal
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Villa in openbare verkoop - Limal?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Limal biedt een unieke combinatie van ruimte, karakter en potentieel, gelegen op een groot perceel van maar liefst 1 hectare, 28 are en 34 centiaren. Gelegen aan Rue du Petit Sart 26, is dit vastgoed ideaal voor wie op zoek is naar een project met veel mogelijkheden. De woning dateert uit 1952 en bevindt zich momenteel in een staat van renovatie, waardoor er nog volop ruimte is om het pand naar eigen wens te moderniseren en aan te passen. Met een leefoppervlakte van circa 400 m², verdeeld over drie verdiepingen, biedt deze villa tal van voordelen voor grote gezinnen of eigenaars die ruimte en privacy belangrijk vinden. De indeling van de villa is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor comfort en functionaliteit. Op het gelijkvloers vindt u een ruime inkomhall, een grote woonkamer met open haard en een bibliotheekhoek, een masterbedroom met dressing en badkamer, en nog een extra slaapkamer, naast een ruime keuken met bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een badkamer met toilet, een keuken en een leefruimte, perfect voor gezinsgebruik of gasten. Het ondergrondse gedeelte omvat twee garages, meerdere ruime kelders en een verwarmingsruimte op mazout, wat de woning voorziet van een degelijke basis voor verdere verbeteringen. Buiten beschikt de villa over een niet-functionele zwembad, die kan worden opgeknapt of herontwikkeld, en een imposant tuinlandschap dat ruimte biedt voor ontspanning en recreatie. De locatie in Limal is bijzonder aantrekkelijk voor wie rust en ruimte zoekt, maar toch dichtbij de voorzieningen van de omliggende regio wil zijn. De woning ligt op een perceel van meer dan 12.800 m², wat veel privacy garandeert, evenals mogelijkheden voor tuinieren, uitbreiding of het aanleggen van extra faciliteiten. De woning is onmiddellijk vrij beschikbaar en kan snel worden betrokken na verdere renovatiewerken. Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is een uitgelezen kans om een karaktervolle villa met veel potentieel te verwerven op een prachtige locatie in Limal.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 650 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 341 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 10 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1952

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

26 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

26 m²

Bewoonbare opp.

400 m²

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Garage

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Ja

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Nee

Totale grondoppervlakte

12834 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

484 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250130006592

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20667 Ref. verkoper: AdId:296456 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Stéphanie De Buck

1,3 km 4' 1,3 km 1' 58'' 931 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale De L'Amitié

613 m 5' 826 m 1' 43'' 613 m 7' 613 m 7'

Basisscholen

Ecole Communale De L'Amitié

613 m 5' 826 m 1' 43'' 613 m 7' 613 m 7'

Middelbare scholen

Ecole Escalpade Secondaire

478 m 2' 12'' 457 m 53'' 478 m 6' 478 m 6'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

4,5 km 5'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

437 m 5'

TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord

514 m 6'

Treinstations

Limal

697 m 2' 19'' 825 m 1' 22'' 570 m 8' 697 m 8'

Luchthavens

Brussels Airport

26,8 km 2º 8' 31,4 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Dokeos Sprl

2,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Limal-Gare

684 m 2' 27'' 635 m 8' 684 m 8'

Winkels

Delhaize Limal

606 m 2' 1'' 681 m 1' 21'' 525 m 7' 606 m 7'

Delitraiteur Limelette

1,5 km 5' 1,5 km 2' 5'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Intermarché Limelette

2 km 7' 2 km 2' 42'' 1,7 km 24' 2 km 24'

Pretparken

Parc Aqualibi

2,9 km 4'

Musea

Musée Hergé

6,8 km 7'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

13,5 km 14'

Activiteiten

Fondation Folon

12,3 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfen

Golf De Louvain-La-Neuve

3,5 km 5'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Petit Sart biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delhaize Limal (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Limelette (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Intermarché Limelette (24 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) snelweg ligt op 5 minuten.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Limal-Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Limal", op 1 minuut met de auto of 8 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken La Louvière in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 22 - Ottignies - Wavre - Zoning Nord met een halte op minder dan 6 minuten lopen.

Toerisme

Het "Porte De Hal" kasteel is 28 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 7 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 4 minuten afstand met de auto.De "Golf De Louvain-La-Neuve"golfbaanligt op 5 minuten afstand.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 14 minuten met een auto.In 16 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Stéphanie De Buck", op slechts 16 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Escalpade Secondaire" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder

Documenten

7fea9b21220a4f2d99050b5e5651aa0d.pdf

Download

477cf4a688df4d00a8e02b7587f5e301.pdf

Download

1108118c32604b58a3f69fbf0b87e456.pdf

Download

0cf4c39458054436934f2b2373978b2c.pdf

Download

E-mail Bellen