Villa te koop - Lausanne VBE21926

Ideaal gelegen in de directe nabijheid van de metrohalte (RLEB Union-Prilly) en het park van Valency, bevindt deze elegante vrijstaande villa, daterend uit 1925 en geclassificeerd als erfgoedlocatie van Note 3, zich in een gewilde woonwijk. Het biedt een bevoorrechte woonomgeving, met rust en gemakkelijke toegang tot alle stedelijke voorzieningen, zonder overlast.

Gebouwd op een prachtig bebost perceel van meer dan 360 m², strekt deze woning met een uniek karakter zich uit over drie verdiepingen, waaronder een kelder, met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 170 m². Gedeeltelijk gerenoveerd, profiteert het van een functionele indeling en prachtige ruimtes badend in licht, met een prachtig uitzicht op het meer en de Alpen.
De binnenruimte omvat een grote woonkamer, een eetkamer en een volledig uitgeruste gesloten keuken met eetgedeelte.

De nachtverdieping heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een gastentoilet en een grote ruimte onder de dakrand, ideaal voor een speelkamer of kantoor.

Buiten biedt een volledig omheinde tuin een aangename en bewaarde omgeving. Een parkeerplaats te huur maakt dit pand compleet.

Een aantrekkelijk ontwikkelingsproject: Een bouwvergunning is inbegrepen in de prijs, waardoor de realisatie van drie appartementen mogelijk is:

Twee woningen met 2,5 kamers en elk een gewogen oppervlakte van ongeveer 42 m²
Een duplexappartement van ongeveer 115 m² op de begane grond met een tuin van ongeveer 157 m²

Deze zeldzame kans is perfect voor een ontwikkelaar of onafhankelijke investeerder die het potentieel van dit pand wil maximaliseren. Toon alles Toon minder