Villa te koop - Lutry VBE22381

Gelegen in het hart van de wijngaarden van Lavaux, op een steenworp afstand van de Bourg de Savuit, profiteert deze wijnbouwwoning, gebouwd in 1532, van een zeer gewilde omgeving, rustig en zonder tegenstand. Op de heuvel heeft het een dominante positie en biedt een panoramisch uitzicht op het meer en de Alpen. Opgenomen in de architectuurvolkstelling van het kanton Vaud (noot 4 "goed geïntegreerd object"), werd het in 2008 volledig gerenoveerd en vervolgens in de loop der jaren zorgvuldig gemoderniseerd, waarbij historische charme en hedendaags comfort werden gecombineerd. De directe nabijheid van de snelwegen en het station van Bossière maakt het mogelijk Lausanne in slechts 10 minuten te bereiken.

Gebouwd op meer dan 8.200 m² grond verspreid over twee percelen, waaronder bosgebieden, beschermde wijngaarden en laagdichte woonwijken, biedt het pand een zeldzame leefomgeving. De wijnstokken worden momenteel geteeld door een wijnmaker (huurvoorwaarden op aanvraag beschikbaar).

Met bijna 360 m² woonruimte verleidt het huis met zijn royale volumes, alomtegenwoordige lichtkracht en kwaliteitsservice:

Begane grond: keuken open naar de eetkamer, grote woonkamer aangevuld met een panoramische veranda met adembenemend uitzicht op de wijngaarden en het Meer van Genève.

Boven: dubbele woonkamer met open haard, drie slaapkamers, twee doucheruimtes en een kantoor.

Zolder: fitnessruimte, logeerkamer met kleedkamer en badkamer, evenals een uitstekende master suite met kleedkamer en privébadkamer.

Buiten staan drie grote terrassen, waarvan één een zomerkeuken heeft, die u uitnodigen om optimaal te profiteren van de omringende rust. Een aangelegde tuin, privéwijngaarden en een dubbele garage maken dit bijzondere pand compleet.

Een uniek adres tussen meer en wijngaarden, een echte favoriet voor liefhebbers van charme en authenticiteit. Toon alles Toon minder