Villa te koop - Lutry VBE22600

Gebouwd op een perceel van ongeveer 1.300 m², geniet deze ruime vrijstaande villa van een bevoorrechte ligging in het hart van een rustige en groene woonwijk, in de gemeente Lutry.

Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 385 m² (bewoonbare oppervlakte van ca. 325 m2), verleidt het pand met zijn royale volumes en zijn alomtegenwoordige helderheid. De woonruimtes, die bijzonder comfortabel zijn, omvatten een grote dubbele woonkamer met een elegante centrale dubbele open haard. Twee terrassen breiden deze ruimte harmonieus uit, ideaal om te entertainen of te ontspannen.

De villa is in de loop der jaren zorgvuldig onderhouden en heeft geprofiteerd van verschillende recente renovaties: renovatie van de keuken in 2018, binnenschilderwerk en gevels in 2022, evenals renovatie van het terras in 2024.
Boven genieten vijf slaapkamers met veel lichtinval van een prachtig uitzicht op het meer en de bergen. Twee badkamers en een terras maken dit slaapgedeelte aangenaam compleet.

Het souterrain, volledig ingericht en verwarmd, biedt extra leefruimte bestaande uit een woonkamer, een doucheruimte en een groot licht kantoor dankzij de vele erkers.

Een zeldzame troef van dit pand is het bijgebouw met 3,5 kamers, verdeeld over twee niveaus voor een oppervlakte van ongeveer 100 m². Momenteel omgebouwd tot een appartement met een kleine tuin, kan het worden aangepast aan uw behoeften (onafhankelijke accommodatie, kantoor, gasten- of personeelsruimte).

De buitenkant nodigt uit tot ontspanning met een prachtig zwembad, twee terrassen en een gedeeltelijk omheinde tuin, die een ideale privacy garandeert. Een dubbele garage en drie buitenparkeerplaatsen maken de diensten van dit prachtige pand compleet. Toon alles Toon minder