Villa te koop - Ukkel RBV09041

AVENUE DU GUI 45 1180 Ukkel

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
AVENUE DU GUI 45 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elegante charmewoning met een “Zoutse” uitstraling, gelegen aan de Guido Gezellelaan, in het hart van één van de meest exclusieve en gegeerde residentiële wijken van Ukkel. Verscholen van inkijk en omgeven door een groene en rustige omgeving, weet deze eigendom meteen te verleiden dankzij haar tijdloze charme, harmonieuze volumes en warme sfeer. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal u met klasse en zet meteen de toon. Deze leidt naar een vestiaire met gastentoilet. De lichtrijke ontvangstruimtes bestaan uit een prachtig salon met open haard, uitnodigend tot gezelligheid, een aangename tv-hoek en een charmante veranda die uitgeeft op de tuin, een ware groene oase. De eetkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met royale eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen en mooie momenten te delen met familie en vrienden. Een afgesloten garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau en biedt directe toegang tot de kelders evenals tot een ruim bureau boven de garage, perfect voor een vrij beroep of telewerk. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar een elegante master suite met badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een dressing die eenvoudig als vijfde slaapkamer kan worden ingericht, en een douchekamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, badend in natuurlijk licht dankzij de veluxramen, met tal van indelingsmogelijkheden (suite, ontspanningsruimte, atelier of bureau). De kelderverdieping omvat drie kelders, waaronder een technische ruimte. De villa geniet van recente kwaliteitsvolle renovaties, waaronder een volledig vernieuwd dak en de installatie van een nieuwe verwarmingsketel, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek: Nathan Ameeuw – Tel +32 491 32 92 52 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

798 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

G 20220511-0000612354-01-7

CO2-uitstoot

211

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09041 Ref. verkoper: 86517513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Gomez Bonoko

425 m 1' 25'' 425 m 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,3 km 5' 1,8 km 3' 595 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,3 km 5' 1,8 km 3' 595 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 6' 1,3 km 2' 57'' 910 m 15' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

434 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

462 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2 km 24'

Treinstations

Holleken

2,2 km 10' 4,7 km 10' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 20,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Van Beverlaan

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Gazelle

2 km 7' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Prince D'Ora

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Shop Foestraets (Uccle) II

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,6 km 16'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

8,8 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 16'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Prince D'Ora (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Fort-Jaco (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Foestraets (Uccle) II (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Binnen 15 minuten kunt u het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum bereiken."Brussels Drohme Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 16 minuten rijden.Op slechts 16 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".

Nabijgelegen steden

In 41 minuten kun je Dendermonde bereiken. La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een station gelegen op 6 minuten loopafstand.Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een halte op 24 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Villo - Saint-Job / Sint-Job" station op slechts 25 minuten loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Gazelle" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 20 minuten lopen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Holleken": bereikbaar in 10 minuten met de auto, of 21 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Beverlaan") is 4 minuten rijden.Het kost je slechts 8 minuten om R0 (Grote Ring rond Brusse) te bereiken en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is toegankelijk in 14 minuten.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel", 3 minuten afstand met de auto.Silvia Gomez Bonoko is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.Je kunt makkelijk een middelbare school: "Ecole Escale Secondaire 2" vinden, 3 minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets