Villa te koop - Ukkel RBV09041

AVENUE DU GUI 45 1180 Ukkel

1 295 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 330
  • 2 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
AVENUE DU GUI 45 1180 Ukkel

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ukkel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Elegante charmewoning met een “Zoutse” uitstraling, gelegen aan de Guido Gezellelaan, in het hart van één van de meest exclusieve en gegeerde residentiële wijken van Ukkel. Verscholen van inkijk en omgeven door een groene en rustige omgeving, weet deze eigendom meteen te verleiden dankzij haar tijdloze charme, harmonieuze volumes en warme sfeer. Bij het binnenkomen verwelkomt een ruime inkomhal u met klasse en zet meteen de toon. Deze leidt naar een vestiaire met gastentoilet. De lichtrijke ontvangstruimtes bestaan uit een prachtig salon met open haard, uitnodigend tot gezelligheid, een aangename tv-hoek en een charmante veranda die uitgeeft op de tuin, een ware groene oase. De eetkamer sluit aan op een volledig uitgeruste keuken met royale eetruimte, ideaal om gasten te ontvangen en mooie momenten te delen met familie en vrienden. Een afgesloten garage voor twee wagens vervolledigt dit niveau en biedt directe toegang tot de kelders evenals tot een ruim bureau boven de garage, perfect voor een vrij beroep of telewerk. De eerste verdieping beschikt over een nachthal die leidt naar een elegante master suite met badkamer, drie bijkomende slaapkamers, een dressing die eenvoudig als vijfde slaapkamer kan worden ingericht, en een douchekamer. De tweede verdieping omvat een ruime zolder, badend in natuurlijk licht dankzij de veluxramen, met tal van indelingsmogelijkheden (suite, ontspanningsruimte, atelier of bureau). De kelderverdieping omvat drie kelders, waaronder een technische ruimte. De villa geniet van recente kwaliteitsvolle renovaties, waaronder een volledig vernieuwd dak en de installatie van een nieuwe verwarmingsketel, wat comfort en gemoedsrust garandeert. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek: Nathan Ameeuw – Tel +32 491 32 92 52 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 1 295 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Bewoonbare opp.

330 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Oppervlakte kantoor

16 m²

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Gas

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1200 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

798 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

G 20220511-0000612354-01-7

CO2-uitstoot

211

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV09041 Ref. verkoper: 86517513 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Silvia Gomez Bonoko

425 m 1' 25'' 425 m 59'' 425 m 5' 425 m 5'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,3 km 5' 1,8 km 3' 595 m 10' 817 m 10'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel

1,3 km 5' 1,8 km 3' 595 m 10' 817 m 10'

Middelbare scholen

Ecole Escale Secondaire 2

1,2 km 6' 1,3 km 2' 57'' 910 m 15' 1,2 km 14'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

5,5 km 8'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,2 km 14'

Bus

STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE

434 m 5'

STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK

462 m 6'

De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ

442 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

2 km 24'

Treinstations

Holleken

2,2 km 10' 4,7 km 10' 1,4 km 21' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 20,6 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Van Beverlaan

2 km 4'

Autodelen

Cambio - Gazelle

2 km 7' 1,3 km 16' 1,7 km 20'

Fietsdeelsysteem

Villo - Saint-Job / Sint-Job

2,1 km 25'

Winkels

Carrefour Express Prince D'Ora

1,7 km 6' 2,2 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Delitraiteur Uccle Fort-Jaco

1,7 km 7' 2 km 4' 1,4 km 13' 1,7 km 21'

Shop Foestraets (Uccle) II

1,8 km 6' 1,8 km 4' 1,4 km 14' 1,8 km 22'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

9,6 km 16'

Musea

Muséum Des Sciences Naturelles

8,8 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

27,7 km 25'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

9,7 km 16'

Kastelen

Porte De Hal

9,5 km 16'

Golfen

Brussels Drohme Golf Club

5,4 km 8'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 35 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 29 minuten nodig om Aalst te bereiken met de auto.

Toerisme

In 16 minuten bereikt u de "Maison De L'Histoire Européenne" activiteit.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Het "Muséum Des Sciences Naturelles" museum is te bereiken in 15 minuten."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 16 minuten afstand.De "Brussels Drohme Golf Club" golf bereikt u in 8 minuten met de auto.Het "Porte De Hal" kasteel is 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO met een station gelegen op 24 minuten loopafstand tramlijn.De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - R55 - Anderlecht - Sint-Genesius-Rode - Halle AZ, STIB/MIVB - 43 - HEROS - VIVIER D'OIE met een halte op minder dan 5 minuten lopen, STIB/MIVB - 37 - ALBERT - GARE DE LINKEBEEK met een halte op 6 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Prince D'Ora (20 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delitraiteur Uccle Fort-Jaco (21 minuten lopen of 4 minuten rijden), Shop Foestraets (Uccle) II (22 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is binnen 8 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) duurt 14 minuten.Bij het "Villo - Saint-Job / Sint-Job" station kun je een fiets huren op 25 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Van Beverlaan") is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 10 minuten, met de auto, kan je aan "Holleken" treinstation zijn.Op ongeveer 7 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gazelle".

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "Silvia Gomez Bonoko" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Verrewinkel", 5 minuten afstand met de fiets.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Ecole Escale Secondaire 2" en is 3 op enkele minuten afstand met de auto.

Toon alles Toon minder

8,2 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets