Villa te koop - Waver VWD12567

rue des trois héros 19 1300 Waver

1 250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VWD12567

  • 7 Slaapkamer(s)
  • 670 m²
  • 4 Badkamer(s)
  • Terras
rue des trois héros 19 1300 Waver
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waver?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Wavre, gelegen aan de rue des trois héros 19, biedt een luxueuze leefomgeving voor wie op zoek is naar comfort en stijl. Met een vraagprijs van 1.495.000 €, is deze woning ideaal voor kopers die waarde hechten aan ruimte en hoogwaardige afwerking. De villa, met een totale bewoonbare oppervlakte van 60 m², is recent volledig gerenoveerd en straalt klasse en elegantie uit. Binnenin vindt u een ruime woonkamer van 23 m², die naadloos aansluit op een prachtig terras van 115 m², gericht op het zuidwesten. Deze buitenruimte is perfect voor ontspanning in de zon of gezellige momenten met vrienden en familie. De moderne keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige apparatuur, wat het hart van de woning vormt. De villa beschikt over één slaapkamer van 14 m², met naastgelegen een stijlvolle badkamer voorzien van alle moderne gemakken. De locatie van deze villa in Wavre is strategisch gekozen om zowel rust als toegankelijkheid te bieden. Met een handige parkeergelegenheid voor de deur en een kelder voor extra opslagruimte, is dit huis niet alleen prachtig, maar ook praktisch. De villa is beschikbaar vanaf 1 mei 2025 en wordt verkocht zonder btw. Het energieprestatieniveau is gedocumenteerd onder EPC-referentie 20250220019579. Deze woning biedt een unieke kans om te wonen in een groene omgeving, met alle voordelen van een nieuw gerenoveerd luxueus appartement.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 250 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

7

Bewoonbare opp.

670 m²

Totale oppervlakte

685 m²

Kelder

Ja

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Aantal badkamers

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

3500 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

4000 m²

Aansluiting riolering

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

228 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240208014848

CO2-uitstoot

56

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD12567 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sae De L'I.s.b.w.

2,7 km 19' 2,8 km 6' 1,6 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,2 km 15' 3,2 km 6' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain

3,2 km 15' 3,2 km 6' 1,9 km 38' 3,2 km 38'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege

3,3 km 12' 3,5 km 6' 3 km 39' 3,3 km 39'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,3 km 15'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

312 m 4'

Treinstations

Vertrijk

11 km 53' 12,6 km 18' 8,7 km 1º 7' 11 km 2º 12'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

6,8 km 14'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

10,1 km 42' 8,7 km 1º 19' 10,1 km 2º 2'

Winkels

Spar Beauvechain

4,6 km 17' 5,3 km 9' 3,6 km 48' 4,6 km 56'

Delhaize Hors Village Jodoigne

5,8 km 23' 6 km 13' 4,9 km 1º 3' 5,8 km 1º 9'

Carrefour Express Hoegaarden

6,9 km 30' 8,2 km 13' 5,8 km 1º 5' 6,9 km 1º 22'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

24,1 km 29'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

18,1 km 22'

Golfen

Royal Golf Bercuit

16,2 km 23'

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Beauvechain (9 minuten rijden), Delhaize Hors Village Jodoigne (13 minuten rijden), Carrefour Express Hoegaarden (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Beringen is 52 minuten rijden met de auto. In 49 minuten kun je Hasselt bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Leuven bereiken.

Openbaar vervoer

Je krijgt toegang tot de TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne met een halte op 4 minuten loopafstand buslijn.

Onderwijs

Je vindt een kinderdagverblijf: "Sae De L'I.s.b.w.", op 6 minuten met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Communale De Beauvechain", 6 minuten afstand met de auto.Sint-Janscollege is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 12 minuten afstand met de fiets.

Transporten

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 122 minuten afstand te voet.In minder dan 14 minuten vind je een oplaadstation ("Jodoigne Château Pastur") voor jouw elektrische auto.Het kost je maar 15 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Vertrijk": bereikbaar in 18 minuten met de auto, of 67 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

De "Royal Golf Bercuit"golfbaanligt op 23 minuten afstand.Binnen 22 minuten kunt u het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 29 minuten afstand.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen