Villa te koop - Rixensart VBD08579

Avenue Roger de Grimberghe 36 1330 Rixensart

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08579

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Roger de Grimberghe 36 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante villa, aangeboden door Grant Properties, ligt in een rustige straat tegenover het gemeentelijk bos van Rixensart en verleidt vanaf de entree met zijn constante lichtinval en warme sfeer. De villa is in 2017 zorgvuldig gerenoveerd en biedt ± 175 m² woonoppervlakte (200 m² bruto), 5 slaapkamers, 2 badkamers, een geïsoleerde zolder, een kelder, twee toiletten, evenals een charmante tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De villa is ontworpen met het oog op comfort en beschikt over hoogwaardige voorzieningen: versterkte isolatie (+++), nieuw dak en nieuwe schoorsteen, conforme elektriciteit, beveiligde PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een 3-punts veiligheidsdeur, dakramen met zonneluiken - al deze troeven maken het een huis dat instapklaar is, maar ook perfect geschikt is voor een vrij beroep dankzij de mogelijkheid om twee professionele ruimtes op de begane grond in te richten. Op slechts 3 minuten van het treinstation en 6 minuten van de E411, dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning op perfecte wijze modern comfort, toegankelijkheid en levenskwaliteit in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. PEB D - voldoet aan de elektriciteitsvereisten - individuele olieketel. Te koop! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

376 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08579 Ref. verkoper: 104058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchous

760 m 4' 824 m 1' 5'' 601 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

377 m 1' 15'' 873 m 1' 22'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

377 m 1' 15'' 873 m 1' 22'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

383 m 1' 16'' 867 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

423 m 5'

Treinstations

Rixensart

1,3 km 5' 1,6 km 2' 34'' 809 m 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 48' 26,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,1 km 5' 567 m 11' 979 m 12'

Winkels

Intermarché Rixensart

579 m 4' 678 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

614 m 4' 672 m 1' 2'' 493 m 7' 596 m 7'

Colruyt Rixensart

938 m 3' 1,6 km 2' 29'' 549 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8 km 10'

Musea

Musée Hergé

12 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

7,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,8 km 11'

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een station gelegen op 5 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Intermarché Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 34 minuten kun je La Louvière bereiken. Mechelen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 33 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Namen bereiken.

Toerisme

Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Het "Musée Hergé" museum is te bereiken in 13 minuten.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 19 minuten met een auto."Aventure Parc Wavre" ligt op 10 minuten afstand.In 10 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Château De La Bawette" op 11 minuten afstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal Rixensart-Wavre" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Les Pitchous is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 9 minuten lopen.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart", 1 minuut afstand met de auto.

Transporten

Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Gare-Rixensart".

Toon alles Toon minder

Documenten

6c37da5dadf84b75ad3b2f1632d7d68d.pdf

Download

cbaba1cfbadc4e03ace57714f1a42a50.pdf

Download

2701c4fbfb784a5790eb080ca57427ac.pdf

Download

1bc293a3f8374802891ac072d23a139b.pdf

Download

E-mail Bellen