Villa te koop - Rixensart VBD08579 In optie

Avenue Roger de Grimberghe 36 1330 Rixensart

665 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD08579

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 175 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Avenue Roger de Grimberghe 36 1330 Rixensart
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Rixensart?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante villa, aangeboden door Grant Properties, ligt in een rustige straat tegenover het gemeentelijk bos van Rixensart en verleidt vanaf de entree met zijn constante lichtinval en warme sfeer. De villa is in 2017 zorgvuldig gerenoveerd en biedt ± 175 m² woonoppervlakte (200 m² bruto), 5 slaapkamers, 2 badkamers, een geïsoleerde zolder, een kelder, twee toiletten, evenals een charmante tuin op het zuidwesten en parkeergelegenheid voor twee voertuigen. De villa is ontworpen met het oog op comfort en beschikt over hoogwaardige voorzieningen: versterkte isolatie (+++), nieuw dak en nieuwe schoorsteen, conforme elektriciteit, beveiligde PVC-kozijnen met dubbele beglazing, een 3-punts veiligheidsdeur, dakramen met zonneluiken - al deze troeven maken het een huis dat instapklaar is, maar ook perfect geschikt is voor een vrij beroep dankzij de mogelijkheid om twee professionele ruimtes op de begane grond in te richten. Op slechts 3 minuten van het treinstation en 6 minuten van de E411, dicht bij alle voorzieningen, combineert deze woning op perfecte wijze modern comfort, toegankelijkheid en levenskwaliteit in een bevoorrechte natuurlijke omgeving. PEB D - voldoet aan de elektriciteitsvereisten - individuele olieketel. Te koop! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1958

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

175 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

4 m²

Totale grondoppervlakte

376 m²

Bebouwbare oppervlakte

200 m²

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

301 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD08579 Ref. verkoper: 104058 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Pitchous

760 m 4' 824 m 1' 5'' 601 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

377 m 1' 15'' 873 m 1' 22'' 377 m 5' 377 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Annexée Rixensart

377 m 1' 15'' 873 m 1' 22'' 377 m 5' 377 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Rixensart-Wavre

383 m 1' 16'' 867 m 1' 21'' 383 m 5' 383 m 5'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

5,2 km 7'

R0 Grote Ring rond Brusse

12,6 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont)

423 m 5'

TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre

423 m 5'

Treinstations

Rixensart

1,3 km 5' 1,6 km 2' 34'' 809 m 14' 1,3 km 15'

Luchthavens

Brussels Airport

24,1 km 1º 48' 26,5 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Proy Delhaize

2,9 km 4'

Autodelen

Cambio - Gare-Rixensart

1,1 km 5' 567 m 11' 979 m 12'

Winkels

Intermarché Rixensart

579 m 4' 678 m 55'' 574 m 7' 574 m 7'

Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart

614 m 4' 672 m 1' 2'' 493 m 7' 596 m 7'

Colruyt Rixensart

938 m 3' 1,6 km 2' 29'' 549 m 11' 938 m 11'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

8 km 10'

Musea

Musée Hergé

12 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

17,7 km 19'

Activiteiten

Fondation Folon

7,7 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

25,9 km 28'

Golfen

Golf Du Château De La Bawette

8,8 km 11'

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school is "Athenee Royal Rixensart-Wavre" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Annexée Rixensart", 1 minuut afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Les Pitchous" binnen 9 minuten loopafstand.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 36 - Braine-l'Alleud - Wavre, TEC Brabant Wallon - 125 - Wavre - Argentueil (Berlaymont) met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

La Louvière is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 34 minuten nodig om Mechelen te bereiken met de auto. In 33 minuten kun je Leuven bereiken. Namen is 33 minuten rijden met de auto.

Transporten

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation ("Proy Delhaize") voor jouw elektrische auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Rixensart": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare-Rixensart" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 7 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Intermarché Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Kennedy Rixensart (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Rixensart (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Golf Du Château De La Bawette" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Het "Musée Hergé" museum is vlakbij (13 minuten rijden)."Abbaye De Villers" is met de auto in 19 minuten te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 10 minuten afstand.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 28 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 10 minuten met de auto.

Toon alles Toon minder

Documenten

a097a0c68dc345be92f31a0b0621a6f8.pdf

Download

270d218772e649b58346e46b7f739ce6.pdf

Download

373833c92db84691a4c7f222e4a27111.pdf

Download

a6311612cad348dd9e8c558009e34a36.pdf

Download

E-mail Bellen