Villa te koop - Geldenaken VBE08272
1 600 000 €
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Beschrijving
Présentation complète avec plans et vidéo dynamique: https://weinvest.be/fr-BE/property/for-sale/jodoigne/house/149719
À seulement 2 minutes du centre de Jodoigne et à 8 minutes de la E40, découvrez cette splendide propriété nichée dans un environnement verdoyant de près de 3 hectares.
Offrant plus de 750 m² habitables, cette maison de caractère séduit par ses volumes et son potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux hall d’entrée, un salon chaleureux avec voussettes, une salle à manger conviviale ainsi qu’une cuisine lumineuse avec vue imprenable sur la propriété.
La maison dispose de 6 chambres et de 2 salles de bains, idéales pour une grande famille ou un projet mixte. Grand grenier aménageable sur toute la maison ainsi que de belles caves.
🌿 Extérieurs remarquables :
Piscine, étang, superbe parc arboré, grange et annexe complètent ce bien rare.
🚗 Atout supplémentaire :
4 emplacements de parking intérieur avec possibilité de l'utilisé en salle de réception ou espace événementiel.
⚙️ Aspects techniques :
54 panneaux solaires, chaudière gaz (2015) et châssis PVC double vitrage, électricité réceptionnée.
PEB B, conso.spé: 164 KWH/m².an, num 20240420006260
Possibilité d'acheter les parts en société et pour les investisseurs, il y a 3 petites maisons qui peuvent faire partie de la vente également.
📍 Situation idéale : calme et proche de toutes commodités avec accès rapide à la E40.
💫 Un bien unique aux multiples possibilités (familial, professionnel ou événementiel). À découvrir sans tarder !
Financiële details
- Prijs: 1 600 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 389 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1900
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
21 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
26 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
15 m²
Bewoonbare opp.
755 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
53 m²
Oppervlakte kantoor
18 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
60 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
204 m²
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
34 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
32 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
15 m²
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Haard
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
29 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
28296 m²
Oriëntatie tuin
Zuid
Terras
Ja
Oppervlakte terras
88 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
29315 m²
Diepte perceel
312 m
Breedte voorkant terrein
29 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
164 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
116388 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/04/2034
CO2-uitstoot
20392
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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