Villa te koop - Geldenaken VWD16473

rue Saint-Vincent 8 1370 Geldenaken

535 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16473

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 222 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Terras
rue Saint-Vincent 8 1370 Geldenaken
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Geldenaken?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

L’immobilière ‘François Barbière & associés’ vous présente cette belle villa 4 façades nichée dans une rue calme et un environnement champêtre, tout en restant proche de Jodoigne, de la frontière linguistique et des principaux axes autoroutiers.
Construite avec soin, cette villa offre au rez-de-chaussée des volumes généreux qui invitent à la convivialité. Une chambre y trouve naturellement sa place, accompagnée d'une salle de bain. De multiples espaces de rangement sont agencés pour le confort quotidien. Le double garage témoigne d'une conception pragmatique, tandis qu'une charmante véranda ouvre ses baies vitrées sur le jardin, prolongeant l'habitat vers la campagne environnante.
À l'étage, vous y découvrirez trois chambres spacieuses, complétées d'une seconde salle de bain et d’un espace de rangement.
Atout majeur : Bâtiment professionnel de 116 m² Actuellement configuré en atelier de mécanique automobile, ce bâtiment polyvalent de 110 m² s'adapte à de multiples activités professionnelles ou passions (garage pour collection de voitures ou motos, espace pour animaux, etc.).
Cette villa est complétée d’une prairie attenante en zone arrière offrant un potentiel d'aménagement considérable.
Ce bien est idéal pour une famille recherchant une maison prête à vivre, des professionnels souhaitant exercer à domicile, des passionnés désirant un grand espace pour leur hobby
Contact dès maintenant pour organiser votre visite !
Remarque : remettre offre à partir du prix affiché et sous réserve d’acceptation des propriétaires.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 535 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 692 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Ja

Bouwjaar

2002

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

30 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Bewoonbare opp.

222 m²

Totale oppervlakte

377 m²

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Veranda

Ja

Oppervlakte van de veranda

21 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

17 m

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

367 m²

Oriëntatie tuin

Noordoost

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

20 m²

Diepte perceel

105 m

Breedte voorkant terrein

25 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

65274 kWh/jaar

EPC-referentie

2025030521866

Geldigheidsdatum EPC

04/03/2035

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16473 Ref. verkoper: FBGVSaintVincent8 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

3 km 11' 4 km 6' 2,4 km 35' 3 km 35'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,7 km 8' 2 km 2' 50'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne

1,7 km 8' 2 km 2' 50'' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Middelbare scholen

Athenee Royal Jodoigne

5 km 17' 5,1 km 7' 4 km 54' 5 km 0º 60'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

2,4 km 2' 49''

Bus

TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal

259 m 3'

TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne

1,3 km 16'

TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen

1,8 km 21'

Treinstations

Ezemaal

6,9 km 25' 7 km 8' 6 km 1º 23' 6,9 km 1º 23'

Laadstations

Jodoigne Château Pastur

5,2 km 7'

Autodelen

Cambio - Tirlemont Gare

10,4 km 40' 8,3 km 1º 12' 10,2 km 2º 2'

Winkels

Spar Hélécine

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3,3 km 41' 3,4 km 41'

Trafic Jodoigne

4,6 km 16' 4,7 km 6' 4,2 km 57' 4,6 km 55'

Lidl Jodoigne

4,8 km 16' 4,8 km 6' 4,2 km 55' 4,8 km 57'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

12,7 km 9'

Musea

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin

4,2 km 5'

Golfen

Avernas Golf Club

14,5 km 12'

Nabijgelegen steden

Beringen is 46 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 35 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. Hasselt is 38 minuten rijden met de auto. Er zijn slechts 26 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Toerisme

"Avernas Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.U vindt een "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" op 9 minuten afstand met de auto.Het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum is te bereiken in 5 minuten.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hélécine (4 minuten rijden), Trafic Jodoigne (6 minuten rijden), Lidl Jodoigne (6 minuten rijden).

Onderwijs

Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf heet "D. I. Du Service Sae De L'I.s.b.w." en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.Athenee Royal Jodoigne is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 17 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale De Jodoigne", 3 minuten afstand met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 26 - Jodoigne - Ezemaal met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 610 - Hannut - Jauche - Jodoigne met een halte op minder dan 16 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 339 - Hannut - Tienen met een halte op 21 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Jodoigne Château Pastur") is slechts 7 minuten verwijderd met de auto.Dankzij het "Cambio - Tirlemont Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 40 minuten met je fiets.Het kost je maar 3 minuten om bij de snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) te komen.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Ezemaal": bereikbaar in 8 minuten met de auto, of 83 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen