Villa te koop - Grez-Doiceau VBE41465 In optie

1390 Grez-Doiceau

Vanaf 890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE41465

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Grez-Doiceau?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze elegante architectenvilla, genesteld in het hart van het Domaine du Bercuit, valt op door haar uitzonderlijke lichtinval en royale ruimtes. De villa staat op een prachtig perceel van bijna 20 are op het zuiden en biedt een woonoppervlakte van ongeveer 270 m², perfect ontworpen om te genieten van het natuurlijke licht en een prachtig uitzicht op de aangelegde tuin. De begane grond beschikt over een ruime entreehal met gastengarderobe, lichte ontvangstruimtes met open haard en eetkamer, een volledig uitgeruste gezinskeuken met bijkeuken, evenals een kantoor dat ook als slaapkamer kan dienen. Een wasruimte en een grote garage voor twee auto's met een oplaadpunt voor elektrische auto's maken deze verdieping compleet. Op de verdieping geeft de nachthal toegang tot een master suite met dressing en complete badkamer, vier mooie extra slaapkamers, een tweede badkamer en een opzolder van 50 m². De villa is voorzien van recente en hoogwaardige voorzieningen: Daikin-airconditioning in alle woon- en slaapkamers (2024), zonnepanelen en talrijke inbouwkasten. EPB C+ – 183 kWh/m²/jaar. Buiten past het verwarmde zwembad harmonieus in een intieme en zorgvuldig aangelegde tuin, afgeschermd van inkijk. Er zijn diverse parkeerplaatsen aanwezig. De indeling maakt het ook mogelijk om eenvoudig een lift te installeren, wat zorgt voor duurzaam wooncomfort. Een woning die elegantie, comfort en levenskwaliteit combineert in een bevoorrechte woonomgeving, vlak bij de tennisbanen van La Châtaigneraie, de Royal Bercuit Golf Club, winkels en het omliggende platteland. Verkoop onder voorbehoud van akkoord van de eigenaren. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 526 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1994

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Nee

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken

20 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Ja

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

800 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

2000 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

53366 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/12/2025

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE41465 Ref. verkoper: 7709376 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby-Club

587 m 3' 628 m 1' 13'' 564 m 7' 564 m 7'

Kleuterscholen

École Communale Fondamentale Fernand Vanbever

21 m 4'' 21 m 3'' 21 m 15'' 21 m 15''

Basisscholen

École Communale Primaire Fernand Vanbever

301 m 1' 301 m 42'' 292 m 4' 292 m 4'

Middelbare scholen

Collège Notre-Dame

6,5 km 33' 6,7 km 9' 5,4 km 23' 6,1 km 1º 13'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN

51 m 36''

TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau

51 m 36''

Treinstations

Eerken / Archennes

3,5 km 15' 3,6 km 5' 3 km 24' 3,5 km 42'

Luchthavens

Brussels Airport

27,6 km 2º 2' 38 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Ferme De L'Hosté

7,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Ernest Dubois

117 m 23'' 117 m 1' 24'' 117 m 1' 24''

Winkels

Delitraiteur Grez-Doiceau

209 m 41'' 209 m 30'' 209 m 2' 30'' 209 m 2' 30''

Shop & Go Delhaize Grez Doiceau

290 m 59'' 290 m 42'' 290 m 3' 290 m 3'

Spar Grez-Doiceau

597 m 1' 59'' 597 m 1' 18'' 544 m 7' 597 m 7'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

10,4 km 11'

Musea

Musée L

12,4 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

26,8 km 20'

Activiteiten

Fondation Folon

24,3 km 23'

Golfen

Royal Golf Bercuit

3,4 km 5'

Nabijgelegen steden

Wonen in Grez-Doiceau biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ernest Dubois" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 1 minuut afstand te voet.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is bereikbaar in 7 minuten.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: het basisschool "École Communale Primaire Fernand Vanbever" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Baby-Club" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Uw kinderen kunnen te voet naar de kleuterschool "École Communale Fondamentale Fernand Vanbever", op slechts 1 minuut lopen.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Collège Notre-Dame" is in 33 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Toerisme

"Royal Golf Bercuit" STRONG]golf is bereikbaar in 5 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée L" museum te bereiken."Aventure Parc Wavre" ligt op 11 minuten afstand.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 20 minuten rijden.In 23 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 6 - Mille - Hamme-Mille - Grez - LLN, TEC Brabant Wallon - 35 - Grez-Doiceau - Jodoigne, TEC Brabant Wallon - 204 - Proxibus de Grez-Doiceau met een halte op minder dan 1 minuut lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Delitraiteur Grez-Doiceau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Delhaize Grez Doiceau (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Grez-Doiceau (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen