Villa te koop - Waterloo VBC55231
1410 Waterloo
750 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Wijk "Caraute", populaire ligging tussen Waterloo en RSG, dichtbij voorzieningen en in het hart van een rustige straat voor deze schitterende architectonisch ontworpen villa van 245m² gelegen op een perceel van 9a03ca, gedeeltelijk. Deze villa op de 1e VRDP eigenaar valt op door zijn zeldzame en moderne stijl, zijn extra lichtgevende oppervlakken, zijn zeer modulaire potentieel en zijn volgroeide tuin zonnig van OOST tot WEST. Een echte "favoriete" villa met veel vertrouwen, deze biedt: Begane grond met grote hal + vestiaire, kantoor 6m², apart toilet, SK 1 van 16m², SK 2 van 11m² (met kasten + toegang tot de tuin) – 2e entreegevel met hal van 8m², ruimte van 12m², sauna en douche (ideaal voor liberale leraar/speelkamer/4e SK) - 1e VRDP tuinniveau met prachtige open recepties van 85m²: Woonkamer 47m², haard, bibliotheek en bar, eetkamer 38m², Amerikaanse keuken 11m²+bijkeuken 19m² (oven, grill, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, wijnkelder, wasruimte), master suite met hal, kleedkamer en slaapkamer 3 met toegang tot de tuin, apart WC, doucheruimte 2012-Parkeerplaats+carport 30m², terrassen 80m², werkplaats 12m²-Betonstructuur, gerenoveerd en geïsoleerd dak 2017, muurisolatie+vloerplaat, elektrische opslagverwarming, twee uur elektrisch, 150L boiler (2021), veilige aluminium kozijnen met DG(2017)+elektrische rolluiken, alarm-EPC=E (vanwege elektrische verwarming)-Huidig verbruik voor elektriciteit+verwarming=14.745 kw/h=+- 172€/maand! Mogelijk. Fotovoltaïsche panelen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 750 000 €
- Kadastraal inkomen: 3 549 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1975
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare opp.
245 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
85 m²
Oppervlakte kantoor
12 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type verwarming
Elektriciteit
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
11 m
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
450 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
80 m²
Totale grondoppervlakte
903 m²
Bebouwbare oppervlakte
150 m²
Diepte perceel
45 m
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
384 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
92299 kWh/jaar
EPC-referentie
20240523017451
Geldigheidsdatum EPC
23/05/2034
CO2-uitstoot
109
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan