Villa te koop - Waterloo VBE30465

1410 Waterloo

975 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE30465

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 339 m²
  • 3 Garage
  • 8 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

FAUBOURG / Ontdek deze villa, gebouwd in 1989 en georiënteerd op het zuidwesten, met 5 slaapkamers en een bureau, waaronder een ruime master suite bestaande uit 2 kamers, 2 garages voor 3 wagens, een grote ingerichte zolder en 5 parkeerplaatsen.

Deze vrijstaande villa is ideaal gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend lokaal verkeer en biedt volgens het EPC een bewoonbare oppervlakte van circa 339 m². De woning is gebouwd op een perceel van 12 are 33 ca en zal u bekoren met haar ruime volumes, uitstekende ligging en rustige omgeving. Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .

Perfect geschikt voor een groot gezin en/of de uitoefening van een vrij beroep, is de woning als volgt ingedeeld:

Straatniveau:

Bruto-oppervlakte van circa 131 m² bestaande uit: 2 garages voor 3 wagens (circa 41,17 m² en 24,23 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoorten, een wasruimte van 14 m², een grote berging van 23 m², een kelder en een technische ruimte met een Buderus-gasketel.

Tuinniveau:

Inkomhal van circa 11 m², bureau of slaapkamer van circa 15 m², ruime L-vormige leefruimte van circa 66,17 m² met een prachtige open haard en toegang tot het terras (zuidwestgericht).

Afzonderlijke keuken van circa 18 m² uitgerust met: dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast/diepvriezer.

Eerste verdieping:

De nachthal geeft toegang tot een master suite bestaande uit 2 kamers van elk circa 18 m² en een eigen badkamer.

3 bijkomende slaapkamers (circa 16 m², 16 m² en 13,40 m²). Badkamer met douche en een afzonderlijk toilet.

Bovenste verdieping:

Trap naar de ingerichte zolder bestaande uit 2 aaneengeschakelde ruimtes, waarvan één met een open badkamer, ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet.

Buitenruimte:

Groot terras met barbecue en een tuin van ongeveer 690 m² met een houten tuinhuis.

Bijkomende informatie:

EPC: C, conforme elektrische installatie, Buderus-ketel van 2012 met productie van warm water.

Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 975 000 €
  • Kadastraal inkomen: 4 181 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Bouwjaar

1989

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

16 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

339 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

43 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

3

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

9 m

Aantal verdiepingen

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

5

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

690 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

60 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Totale grondoppervlakte

1233 m²

Breedte voorkant terrein

9 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

183 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

62145 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

30/03/2026

CO2-uitstoot

34

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE30465 Ref. verkoper: 7679556 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Openbaar vervoer

Dit pand in Waterloo profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - W - Bruxelles/Brussel - Waterloo - Braine-l'Alleud met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is in 2 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Allo Caroline Ici Bébé II" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Toerisme

"Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is 23 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Het "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten afstand met de auto.De "All In Golf" golf bereikt u in 3 minuten met de auto.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (1 minuut rijden).

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is bereikbaar in 2 minuten en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) in 12 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Op 16 minuten lopen, vind je het "Cambio - Gare- Waterloo" station.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Waterloo", op 4 minuten met de auto of 19 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen