Villa te koop - Waterloo VBE31289
975 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
FAUBOURG / Ontdek deze villa, gebouwd in 1989 en georiënteerd op het zuidwesten, met 5 slaapkamers en een bureau, waaronder een ruime master suite bestaande uit 2 kamers, 2 garages voor 3 wagens, een grote ingerichte zolder en 5 parkeerplaatsen.
Deze vrijstaande villa is ideaal gelegen in een rustige woonwijk met uitsluitend lokaal verkeer en biedt volgens het EPC een bewoonbare oppervlakte van circa 339 m². De woning is gebouwd op een perceel van 12 are 33 ca en zal u bekoren met haar ruime volumes, uitstekende ligging en rustige omgeving. Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .
Perfect geschikt voor een groot gezin en/of de uitoefening van een vrij beroep, is de woning als volgt ingedeeld:
Straatniveau:
Bruto-oppervlakte van circa 131 m² bestaande uit: 2 garages voor 3 wagens (circa 41,17 m² en 24,23 m²) met gemotoriseerde sectionaalpoorten, een wasruimte van 14 m², een grote berging van 23 m², een kelder en een technische ruimte met een Buderus-gasketel.
Tuinniveau:
Inkomhal van circa 11 m², bureau of slaapkamer van circa 15 m², ruime L-vormige leefruimte van circa 66,17 m² met een prachtige open haard en toegang tot het terras (zuidwestgericht).
Afzonderlijke keuken van circa 18 m² uitgerust met: dampkap, keramische kookplaat, spoelbak, heteluchtoven, microgolfoven, vaatwasser en koelkast/diepvriezer.
Eerste verdieping:
De nachthal geeft toegang tot een master suite bestaande uit 2 kamers van elk circa 18 m² en een eigen badkamer.
3 bijkomende slaapkamers (circa 16 m², 16 m² en 13,40 m²). Badkamer met douche en een afzonderlijk toilet.
Bovenste verdieping:
Trap naar de ingerichte zolder bestaande uit 2 aaneengeschakelde ruimtes, waarvan één met een open badkamer, ingebouwde kasten en een afzonderlijk toilet.
Buitenruimte:
Groot terras met barbecue en een tuin van ongeveer 690 m² met een houten tuinhuis.
Bijkomende informatie:
EPC: C, conforme elektrische installatie, Buderus-ketel van 2012 met productie van warm water.
Info & bezoek: Sarah – Tel 0488 24 24 24 .
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 975 000 €
- Kadastraal inkomen: 4 181 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1989
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
6
Oppervlakte slaapkamer 1
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
19 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
16 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
13 m²
Bewoonbare opp.
339 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
43 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Veranda
Nee
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
23 m²
Garage
Ja
Aantal garages
3
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
3
Elektrisch laadstation
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
18 m²
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Nee
Alarm
Ja
Beveiligde deur
Nee
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Buitenkenmerken
Oriëntatie van de voorgevel
Noordwest
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
9 m
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
5
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
690 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
60 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Totale grondoppervlakte
1233 m²
Breedte voorkant terrein
9 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
183 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
62145 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/03/2026
CO2-uitstoot
34
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Open Immovlan