Villa te koop - Waterloo VBE31812

1410 Waterloo

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE31812
  • 5 Slaapkamer(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 1 Parkeerplaats(en)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Waterloo?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime villa in Waterloo biedt een uitzonderlijke kans voor wie op zoek is naar een woning met veel potentieel en een gunstige ligging. Gelegen op een hoekperceel van 659 m², met een zuidgerichte tuin van ongeveer 450 m², geniet deze woning van een optimale oriëntatie waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De villa werd gebouwd in de jaren 70 en heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 242 m², verdeeld over twee verdiepingen en een ruime zolder. De woning beschikt over vijf slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten, wat ideaal is voor grotere gezinnen of bewoners die nood hebben aan verschillende leefruimtes. Daarnaast is er een garage aanwezig, alsook een parkeerplaats buiten, wat het praktisch maakt voor meerdere voertuigen. Binnen vindt u een aangename inkomhal met vestiaire, een lichte en open leefruimte van 46 m² met eetkamer en zithoek die uitgeven op het terras, waar u kan genieten van de rustige omgeving en de verzorgde tuin. De semi-open keuken meet 10 m² en is aangesloten op een praktische berging en wasruimte. Op de verdieping is er een ruime hoofdslaapkamer met eigen terras, dressing en badkamer. Vier extra slaapkamers met ingebouwde kasten bieden flexibiliteit en comfort. De constructie is degelijk met een 100% betonnen structuur, dubbele PVC-ramen uit 2013 en rolluiken. De woning wordt verwarmd door een mazoutketel, met aansluiting op het gasnetwerk al aanwezig voor toekomstige aanpassing. Deze villa bevindt zich in het strategisch gelegen Waterloo, in een rustige omgeving dicht bij alle voorzieningen zoals scholen, winkels, groene ruimten en belangrijke verkeersverbindingen. De totale vraagprijs bedraagt 595.000 euro. De woning is niet gemeubeld en er is geen lift aanwezig. Het EPC-label is D (2025) en de elektrische installatie voldoet momenteel niet aan de geldende normen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een goed geconstrueerde woning met talrijke mogelijkheden om naar eigen wens te renoveren of aan te passen, biedt deze villa in Waterloo een uitstekende gelegenheid. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 708 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

242 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

46 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

450 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

659 m²

Bebouwbare oppervlakte

115 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

2025128018185

Geldigheidsdatum EPC

08/12/2035

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE31812 Ref. verkoper: 2611 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Allo Caroline Ici Bébé II

121 m 24'' 121 m 14'' 121 m 1' 27'' 121 m 1' 27''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Sacrés-Coeurs "envol"

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Middelbare scholen

Cefa - College Technique Saint-Jean

388 m 2' 3'' 452 m 40'' 388 m 5' 388 m 5'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

1,4 km 1' 49''

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

12,1 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo

267 m 3'

TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN

267 m 3'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

360 m 4'

Treinstations

Waterloo

1,6 km 8' 1,8 km 4' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Luchthavens

Brussels Airport

23,8 km 1º 37' 24,4 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Rue François Libert

268 m 31''

Autodelen

Cambio - Gare- Waterloo

1,3 km 4' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Winkels

Proxy Delhaize Waterloo Centre

322 m 1' 10'' 322 m 39'' 322 m 4' 322 m 4'

Carrefour Market Waterloo Centre

692 m 5' 705 m 1' 9'' 618 m 8' 692 m 8'

Aldi Waterloo

1,2 km 4' 1,2 km 1' 25'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc Aqualibi

27,1 km 19'

Musea

Musée Wellington

337 m 27''

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

16,1 km 15'

Activiteiten

Fondation Folon

8,4 km 10'

Kastelen

Porte De Hal

17 km 23'

Golfen

All In Golf

2,7 km 3'

Onderwijs

Zich vestigen in Waterloo betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - College Technique Saint-Jean" is bereikbaar in 1 minuut.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Allo Caroline Ici Bébé II" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Waterloo Centre (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Waterloo Centre (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Waterloo (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 201 - Proxibus de Waterloo, TEC Brabant Wallon - 39 - Waterloo - Braine-l'Alleud - Ottignies - LLN met een halte op 3 minuten loopafstand, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine) met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.Het "Musée Wellington" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Wil je golf spelen? U vindt "All In Golf" op 3 minuten afstand.Het "Porte De Hal" kasteel is in 23 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Fondation Folon", 10 minuten rijden.Een pretpark is 19 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (2 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (12 minuten) waarderen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Gare- Waterloo" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 16 minuten afstand te voet.Een SNCB-station bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Moet u naar Mechelen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen