Villa te koop - Eigenbrakel VBD93844

Rue Ardichamp 4 1420 Eigenbrakel

895 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD93844

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 285 m²
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue Ardichamp 4 1420 Eigenbrakel
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Eigenbrakel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Au cœur de Wauthier-Braine, IVA vous propose cette magnifique maison rénovée de 285m², alliant confort moderne et ambiance chaleureuse.

Sise sur un terrain de 28a18, elle se compose, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, menant à un bureau, d'une cuisine équipée (2019), d’une buanderie, ainsi que d’une vaste chambre parentale (40m²) et sa propre sdb (pouvant servir de profession libérale).

À l’étage, un hall de nuit dessert une sdd et deux chambres (12 et 18m²) ainsi qu'un espace polyvalent. Depuis un second escalier dans la buanderie, vous accédez à deux chambres et leur sdd offrant ainsi la possibilité de créer un logement kangourou via une entrée séparée.

Un grand nombre de meubles intégrés ont été conçus sur mesure pour s’intégrer parfaitement à la maison, alliant fonctionnalité et finitions de qualité.

Le bien comprend également une cave, un garage et des parkings. Un beau jardin orienté Sud, ainsi que deux terrasses avec parasols intégrés complètent cette belle opportunité!

Les points forts de cette maison : sa grande chambre au rez, son accès rapide aux grands axes, et la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel.

La maison dispose d’une chaudière mazout, de châssis DV, d’une station d’épuration, de l’électricité non conforme et d’un PEB C.

Prix demandé: 895.000€ sauf offre supérieure, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 895 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 881 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

1905

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

40 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

11 m²

Bewoonbare opp.

285 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Oppervlakte kantoor

6 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

20 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

12 m²

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Ja

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2100 m²

Terras

Ja

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2818 m²

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

251 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

17787

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD93844 Ref. verkoper: 7594897 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

960 m 4' 1,1 km 2' 6'' 573 m 10' 861 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

990 m 4' 1,1 km 1' 55'' 785 m 12' 990 m 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

990 m 4' 1,1 km 1' 55'' 785 m 12' 990 m 12'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

3,1 km 18' 5,6 km 8' 2,5 km 37' 3,1 km 37'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

679 m 1' 6''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,4 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

400 m 5'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

400 m 5'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,7 km 32' 7,1 km 9' 4,9 km 28' 5,7 km 1º 8'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

1,2 km 1' 46''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

5,6 km 26' 0 m 0'' 5,2 km 1º 3'

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,5 km 14' 3,6 km 4' 2,7 km 27' 3,5 km 42'

Colruyt Braine-Le-Château

3,4 km 13' 3,4 km 5' 3 km 25' 3,4 km 41'

Intermarché Braine Le Château

3,8 km 21' 6,6 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 45'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

24,9 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,6 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,2 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,4 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,3 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

9,1 km 11'

Nabijgelegen steden

Dit pand, gelegen nabij Rue Ardichamp, profiteert van een goed voorziene omgeving met winkels, vervoer en dagelijkse voorzieningen.Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 20 minuten met de auto. In 31 minuten kun je Aalst bereiken. Leuven is 39 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een halte op minder dan 5 minuten lopen.

Transporten

Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 1 minuut te bereiken en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) is slechts 7 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Kerkplein Dworp" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 63 minuten lopen.Een SNCB-station ("Braine-L'Alleud / Eigenbrakel") bevindt zich op 32 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Renault Motors Wauthier") is 2 minuten rijden.

Toerisme

"Golf Club 7 Fontaines" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" op 23 minuten afstand met de auto.Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is te bereiken in 9 minuten.Het "Porte De Hal" kasteel is in 19 minuten bereikbaar."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 11 minuten te bereiken.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Onderwijs

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine" (kinderdagverblijf) handig op 10 minuten lopen.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Robert Dubois Secondaire" is 8 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Lidl Braine-Le-Château (4 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (6 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen