Villa te koop - Lillois-Witterzée VBE10791

Rue Raymond Lebleux 88 1428 Lillois-Witterzée

Voorstel vanaf 420 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE10791

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
Rue Raymond Lebleux 88 1428 Lillois-Witterzée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa in Lillois-Witterzée biedt een unieke combinatie van ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan de Rue Raymond Lebleux 88, prijst deze woning zich aan voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitstekende buitenvoorzieningen. Deze woning, gekenmerkt door zijn vier gevels, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 124 m² en staat op een perceel van 834 m² grond. De woning wordt aangeboden voor €420.000 en biedt een perfecte balans tussen functionaliteit en esthetiek, waardoor het een ideale keuze is voor gezinnen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige buurt. De indeling van de villa is zeer praktijkgericht en volledig afgestemd op hedendaags wooncomfort. Op het gelijkvloers bevinden zich onder andere een ruime inkomhal met apart toilet, een ruime living van 33,88 m² die baadt in natuurlijk licht, en een volledig uitgeruste keuken van 14,91 m² die uitnodigt tot gezellige kookmomenten. Er is ook een slaapkamer met ingebouwde kasten en een badkamer, wat het mogelijk maakt om comfortabel op één verdieping te wonen. Bovenaan vinden we twee mooie slaapkamers, een aparte douchekamer met toilet en een praktische berging. Het ondergrondse gedeelte herbergt verschillende multifunctionele ruimtes, waaronder een verwarmingsruimte en twee kelderruimtes. Buiten biedt de woning een gezellige terrasplaats en een prachtig aangeplant tuin, ideaal voor ontspanning of spelende kinderen. Een garage en meerdere parkeerplaatsen maken het plaatje compleet, terwijl de woning voorzien is van dubbel glas, centrale verwarming op gas en een regenwater tank. De locatie in Lillois-Witterzée biedt rust en groen, terwijl alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. De landelijke omgeving en de ruime tuin maken deze woning tot een oase van rust, perfect voor gezinnen die willen genieten van een rustige levensstijl zonder in te boeten aan comfort. Het goed onderhouden vastgoed voldoet aan alle hedendaagse eisen qua energieprestaties met een EPC-waarde van 221 kWh/m²/j, wat aangeeft dat de woning efficiënt geïsoleerd is. Heeft u interesse in deze schitterende villa? Neem contact op met de notarissen François Noé & Gaëtan Lemaire via Tel 067/41.15.80 voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Dit is zonder twijfel een unieke kans om te investeren in een prachtige woning in een rustige, doch centrale omgeving in Lillois-Witterzée.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 420 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 928 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

834 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

221 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20231225002523

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE10791 Ref. verkoper: AdId:295425 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Lillois

1,3 km 4' 1,3 km 2' 33'' 863 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 34'' 874 m 11' 882 m 11'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 33'' 974 m 12' 986 m 12'

Middelbare scholen

Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)

6,3 km 30' 6,6 km 8' 4,8 km 41' 5,9 km 1º 11'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,3 km 3'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

7,3 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

985 m 12'

Treinstations

Lillois

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 974 m 13' 1,1 km 13'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,7 km 1º 40' 31,1 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

12,2 km 13'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

6,1 km 24' 5 km 36' 6,1 km 1º 13'

Winkels

Delitraiteur Lillois

902 m 3' 902 m 1' 12'' 853 m 11' 900 m 11'

Proxy Delhaize Lillois

1,5 km 5' 1,5 km 2' 2'' 997 m 18' 1,5 km 18'

Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles)

3,4 km 12' 3,4 km 4' 2,6 km 39' 3,2 km 39'

Pretparken

Parc Aqualibi

24,6 km 19'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

10,9 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

7,3 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

14,7 km 14'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 24'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

23,7 km 18'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

1,5 km 2' 2''

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue Raymond Lebleux betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Er is een boottocht op slechts 24 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Binnen 9 minuten kunt u het "Dernier Qg De Napoléon" museum bereiken.In 14 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit."Parc Aqualibi" ligt op 19 minuten afstand.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 18 minuten rijden.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 9 minuten rijden."Golf Club D'Hulencourt" STRONG]golf is bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Delitraiteur Lillois (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Lillois (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Braine-L'Alleud (Chaussée De Nivelles) (4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Deze buurt biedt een verbinding per bus met TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op 12 minuten loopafstand, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het basisschool "Ecole Primaire Communale "prévert"" ligt op 12 minuten lopen.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Provinciale Des Métiers (E.p.m.)" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Crèche De Lillois" is bereikbaar in 3 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon", een kleuterschool op slechts 11 minuten lopen, waarderen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 3 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 5 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen