Villa te koop - Lillois-Witterzée VBD22073 In optie

Avenue Grand-Peine 44 1428 Lillois-Witterzée

500 000 € Hebt u een renovatieproject?

Opslaan

E-mail Bellen

3 Slaapkamer(s)
150 m²
2 Garage
4 Parkeerplaats(en)

Avenue Grand-Peine 44 1428 Lillois-Witterzée

WE INVEST Waterloo

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lillois-Witterzée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Zeldzame kans voor deze villa gebouwd met hoogwaardige materialen in 1970 en ontworpen op één niveau op een perceel van 11,82 are. Deze woning met ongelooflijk lichte woonruimtes is 150m2 bewoonbaar voor een totale oppervlakte van 352m2 en heeft dankzij de grote erker met balkon gericht op het zuidoosten nog lang niet zijn volledige potentieel bereikt. Te renoveren heeft het momenteel 3 slaapkamers + groot kantoor en biedt het vele ontwikkelingsmogelijkheden: opening van woonruimtes op de keuken, extra slaapkamers of badkamers (converteerbare zolder van 122m 2), bi familie of vrij beroep (2e aparte ingang al aanwezig) , ... Meerdere kelders waaronder een grote ingerichte kamer van 26m 2, volumineuze garage en verschillende parkeerplaatsen buiten maken deze veelbelovende set compleet. Vanuit technisch oogpunt: recente ketel uit 2022, ongeveer 10 jaar geleden gerenoveerd en geïsoleerd dak. Ideaal gelegen in een woon- en gewilde omgeving, dichtbij alle voorzieningen (winkels, scholen en openbaar vervoer op loopafstand), deze woning wacht op u om het een tweede leven te geven! Toon alles Toon minder

WE INVEST Waterloo

Bekijk alle zoekertjes

Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ontvang de folder

Financiële details

Prijs: 500 000 €
Kadastraal inkomen: 1 983 €
BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschikbaarheid

Onmiddellijk

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Bewoonbare opp.

150 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

37 m²

Oppervlakte kantoor

26 m²

Kelder

Oppervlakte van de kelder(s)

22 m²

Zolder

Oppervlakte van de zolder

122 m²

Eetkamer

Garage

Aantal garages

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

14 m²

Aantal badkamers

Aantal toiletten

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Haard

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

Breedte voorgevel

14 m

Aantal verdiepingen

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

Tuin

Oppervlakte tuin

986 m²

Oriëntatie tuin

Noordwest

Terras

Oppervlakte terras

20 m²

Oriëntatie terras

Noordwest

Totale grondoppervlakte

1182 m²

Diepte perceel

42 m

Breedte voorkant terrein

14 m

Aansluiting riolering

Wateraansluiting

Balkon

Regenwatertank

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

373 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

89272 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2025

CO2-uitstoot

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Verkavelingsvergunning verleend

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD22073 Ref. verkoper: 6999667 Meld fraude

Buurtinformatie

(Overzicht)

(Tekstversie)

Kinderdagverblijven

T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud

344 m 1' 8'' 344 m 27'' 344 m 4' 344 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Libre Saint-Léon

853 m 2' 50'' 966 m 1' 17'' 623 m 10' 853 m 10'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale "prévert"

806 m 7' 867 m 1' 9'' 591 m 10' 806 m 10'

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Technique

5,3 km 18' 5,3 km 6' 4,3 km 47' 5,3 km 1º 4'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,9 km 5'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

6,3 km 6'

Bus

TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud

888 m 11'

Treinstations

Lillois

930 m 7' 990 m 1' 31'' 707 m 11' 930 m 11'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

26,7 km 1º 30' 33 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Nivelles Total Energies

11,2 km 12'

Autodelen

Cambio - Abbé Michel

5,3 km 18' 4,7 km 36' 5,3 km 1º 4'

Winkels

Proxy Delhaize Lillois

509 m 1' 41'' 509 m 42'' 509 m 6' 509 m 6'

Delitraiteur Lillois

928 m 3' 997 m 1' 19'' 669 m 11' 928 m 11'

Carrefour Express Ophain

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,6 km 41' 3,5 km 41'

Pretparken

Parc Aqualibi

26,4 km 21'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

11,2 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

6,3 km 7'

Activiteiten

Fondation Folon

14,8 km 15'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

30,1 km 22'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,4 km 16'

Golfen

Golf Club D'Hulencourt

3,3 km 4'

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Dendermonde te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 20 minuten met de auto. Bergen is 34 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 36 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Dit eigendom bevindt zich in de buurt van de buslijn : TEC Brabant Wallon - 203 - Proxibus de Braine-l'Alleud met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 21 minuten met de auto bereiken.Dankzij het "Cambio - Abbé Michel" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 18 minuten met je fiets.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Lillois": bereikbaar in 2 minuten met de auto, of 11 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) is in 5 minuten te bereiken en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is slechts 6 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Nivelles Total Energies") is slechts 12 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Proxy Delhaize Lillois (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delitraiteur Lillois (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Ophain (5 minuten rijden).

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 7 minuten rijden.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is te bereiken in 9 minuten.U vindt een "Parc Aqualibi" op 21 minuten afstand met de auto.De "Golf Club D'Hulencourt"golfbaanligt op 4 minuten afstand.Er is een boottocht te bereiken in 22 minuten : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Op zoek naar een activiteit? "Fondation Folon" bevindt zich op 15 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 16 minuten bereikbaar.

Onderwijs

De dichtstbijzijnde middelbare school heet "Institut Provincial D'Enseignement Technique" en is 6 op enkele minuten afstand met de auto.T. A. Du Service Service D'Accueillantes D'Enfants De Braine-L'Alleud is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 4 minuten lopen.Je kunt makkelijk een kleuterschool: "Ecole Maternelle Libre Saint-Léon" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Primaire Communale "prévert"" en bevindt zich op 10 minuten loopafstand.