Villa te koop - Braine-le-Château VBE12407

Rue Ardichamp 11 1440 Braine-le-Château

Voorstel vanaf 820 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE12407

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 270 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Ardichamp 11 1440 Braine-le-Château
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Braine-le-Château?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Wauthier-Braine, limite Braine-l'Alleud et à proximité du Bois de Hal, IVA vous propose cette villa de caractère de 270 m², nichée dans un quartier recherché et verdoyant. Érigée sur une parcelle de 27a3 (le lot 2 de 10a8 est à bâtir), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cachet unique, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d’entrée mène vers une salle à manger ouverte sur une cuisine équipée avec coin déjeuner. Un jardin d’hiver prolonge les espaces de vie, tandis que le séjour de 50 m² invite à la convivialité. Une chambre avec sdd complète ce niveau, avec la possibilité d’aménager un studio indépendant. À l’étage, le hall de nuit dessert 4 chambres (22, 15, 12,5 et 10 m²), dont une avec mezzanine, ainsi qu’une sdb, une sdd et un grenier de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin arboré, de grandes terrasses, d’une piscine en bois, d’un atelier et d’un garage. Parking 4 voitures et caves complètent l’ensemble. Châssis DV PVC, chaudière au mazout, PEB D, électricité conforme. Ses atouts majeurs : une chambre avec salle de douche au rez idéale pour une vie de plain-pied ou un espace indépendant, un environnement verdoyant permettant de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu’une localisation stratégique à proximité des axes, des commodités et du Bois de Hal. Un bien coup de cœur au charme authentique. Prix demandé 820.000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 820 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

19 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

22 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

12 m²

Bewoonbare opp.

270 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

45 m²

Oppervlakte kantoor

17 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

17 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

17 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Oost

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

3

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

West

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

2730 m²

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

289 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

96807 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/12/2028

CO2-uitstoot

23993

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE12407 Ref. verkoper: 7661167 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 673 m 8' 673 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 850 m 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Robert Dubois Secondaire

3,2 km 17' 5,7 km 8' 2,6 km 38' 3,2 km 39'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

753 m 1' 12''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

440 m 5'

TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize

440 m 5'

TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle

440 m 5'

Treinstations

Braine-L'Alleud / Eigenbrakel

5,8 km 31' 7,2 km 9' 4,9 km 28' 5,8 km 1º 9'

Laadstations

Renault Motors Wauthier

1,3 km 1' 52''

Autodelen

Cambio - Kerkplein Dworp

5,6 km 24' 0 m 0'' 5 km 1º

Winkels

Lidl Braine-Le-Château

3,6 km 13' 3,7 km 5' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Colruyt Braine-Le-Château

3,5 km 12' 3,5 km 5' 3 km 25' 3,5 km 42'

Intermarché Braine Le Château

3,8 km 20' 6,6 km 6' 3,1 km 34' 3,8 km 46'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

25 km 23'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

12,7 km 9'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

12,3 km 11'

Activiteiten

Fondation Folon

21,5 km 18'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

22,1 km 19'

Golfen

Golf Club 7 Fontaines

9,2 km 11'

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue Ardichamp, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Brabant Wallon - 115 - Braine-l'Alleud - Tubize, TEC Brabant Wallon - 114 - Braine-l'Alleud - Halle met een station gelegen op 5 minuten loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Lidl Braine-Le-Château (5 minuten rijden), Colruyt Braine-Le-Château (5 minuten rijden), Intermarché Braine Le Château (6 minuten rijden).

Toerisme

Het "Collégiale Sainte-Gertrude" religieuze monument kan worden bereikt in 11 minuten met een auto.Op slechts 18 minuten afstand ligt "Fondation Folon".Het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum is vlakbij (9 minuten rijden).De "Golf Club 7 Fontaines" golf bereikt u in 11 minuten met de auto."Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen" ligt op 23 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 19 minuten rijden.Er is een "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op22 minuten rijden.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "F. S. Du Service Sac Mcae Marmotine", op 8 minuten.Op korte rijafstand is "Robert Dubois Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Les Marronniers" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Braine-L'Alleud / Eigenbrakel", op 9 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 1 minuut en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen