Villa te koop - Braine-le-Château VBE09271
895 000 €
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Beschrijving
Sise sur un terrain de 28a18, elle se compose, d’un hall d’entrée avec vestiaire et WC séparé, d’un salon lumineux avec vue sur le jardin, d'une salle à manger agrémentée d’un poêle à bois, menant à un bureau, d'une cuisine équipée (2019), d’une buanderie, ainsi que d’une vaste chambre parentale (40m²) et sa propre sdb (pouvant servir de profession libérale).
À l’étage, un hall de nuit dessert une sdd et deux chambres (12 et 18m²) ainsi qu'un espace polyvalent. Depuis un second escalier dans la buanderie, vous accédez à deux chambres et leur sdd offrant ainsi la possibilité de créer un logement kangourou via une entrée séparée.
Un grand nombre de meubles intégrés ont été conçus sur mesure pour s’intégrer parfaitement à la maison, alliant fonctionnalité et finitions de qualité.
Le bien comprend également une cave, un garage et des parkings. Un beau jardin orienté Sud, ainsi que deux terrasses avec parasols intégrés complètent cette belle opportunité!
Les points forts de cette maison : sa grande chambre au rez, son accès rapide aux grands axes, et la possibilité d’aménager un logement indépendant ou un espace professionnel.
La maison dispose d’une chaudière mazout, de châssis DV, d’une station d’épuration, de l’électricité non conforme et d’un PEB C.
Prix demandé: 895.000€ sauf offre supérieure, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour une visite contactez Germain. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 895 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 881 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1905
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Oppervlakte slaapkamer 1
40 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
18 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 4
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 5
11 m²
Bewoonbare opp.
285 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
30 m²
Oppervlakte kantoor
6 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja
Eetkamer
Ja
Oppervlakte van de eetkamer
20 m²
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
12 m²
Aantal badkamers
3
Aantal toiletten
4
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal verdiepingen
1
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
2100 m²
Terras
Ja
Oriëntatie terras
Zuid
Totale grondoppervlakte
2818 m²
Aansluiting riolering
Nee
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Zwembad
Nee
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
251 kWh/m²/jaar
CO2-uitstoot
17787
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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