Villa te koop - Virginal-Samme VBE18225

Rue Edgard Bierny 25 1460 Virginal-Samme

Voorstel vanaf 300 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18225

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
Rue Edgard Bierny 25 1460 Virginal-Samme
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Virginal-Samme?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante villa gelegen aan de Rue Edgard Bierny 25 in Virginal-Samme biedt een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning met potentieel in een rustige omgeving. Gelegen op een perceel van maar liefst 1179 m², combineert deze woning rust en bereikbaarheid. Met een vraagprijs van €300.000 biedt dit vastgoed talrijke mogelijkheden voor renovatie en personalisatie. De woning dateert uit 1959 en is momenteel te renoveren, waardoor potentiële kopers de vrijheid krijgen om het volledig naar eigen wensen aan te passen. Het gebouw beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en één apart toilet. De woning wordt verwarmd met mazout en heeft een EPC-score van 531 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er nog energie-efficiëntieverbeteringen mogelijk zijn. Buiten biedt de grote tuin ruimte voor ontspanning, tuinieren of eventueel uitbreiding, terwijl de terrasfaciliteit ideaal is voor buitenleven tijdens de warmere maanden. Praktisch gezien beschikt de woning over een ondergrondse garage die toegankelijk is via een oprit met kasseien, wat het parkeren en opslaggemak verhoogt. Naast de garage zijn er praktische kelders die dienst kunnen doen voor opslag of wijnkelder, een waardevolle extra voor bewoners die comfort en functionaliteit waarderen. De woning ligt in een rustige maar goed bereikbare locatie, dicht bij belangrijke infrastructuur en verbindingswegen. Het nabije landschap kenmerkt zich door open velden en groene zones, wat bijdraagt aan een aangename woonomgeving. Virginal-Samme biedt een rustige landelijke sfeer met gemakkelijke toegang tot nabijgelegen steden en voorzieningen. Bent u geïnteresseerd in deze woning of wenst u meer informatie over deze kans? Neem contact op via het telefoonnummer Tel 082/77.18.77 en kies optie 1 voor contact met Monsieur Franck. Dit is de ideale gelegenheid voor wie wil investeren in een te renoveren woning met veel potentieel, gelegen in een rustige en groene omgeving. Een bezichtiging plannen of verdere vragen? Aarzel niet om ons te contacteren en ontdek zelf alle mogelijkheden die deze villa te bieden heeft.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 300 000 €
  • Kadastraal inkomen: 886 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1959

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Alarm

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1179 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

531 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260306019699

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18225 Ref. verkoper: AdId:295845 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Crèche De Virginal

217 m 43'' 217 m 26'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

243 m 48'' 243 m 29'' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Virginal

260 m 52'' 715 m 1' 21'' 260 m 3' 260 m 3'

Middelbare scholen

Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

5,9 km 28' 6,5 km 8' 4,8 km 0º 60' 5,9 km 1º 10'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

8,6 km 9'

R0 Grote Ring rond Brusse

8,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal

163 m 1' 58''

TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles

125 m 1' 30''

TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle

1,4 km 17'

Treinstations

Hennuyères

3,3 km 12' 3,3 km 4' 2,4 km 36' 3 km 36'

Laadstations

Nivelles Allego

16,2 km 17'

Autodelen

Cambio - Braine-Le-Comte Gare

7,5 km 33' 6,4 km 46' 7,4 km 1º 29'

Winkels

Louis Delhaize Rebecq

4,7 km 16' 4,7 km 5' 3,3 km 56' 4,7 km 56'

Okay Rebecq

4,1 km 14' 4,1 km 4' 3,4 km 49' 4,1 km 49'

Delitraiteur Ittre

5,1 km 17' 5,1 km 6' 4,2 km 29' 4,8 km 58'

Pretparken

Parc Pairi Daiza

35,1 km 30'

Musea

Domaine De La Bataille De Waterloo 1815

17,3 km 15'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

13 km 15'

Activiteiten

Centre De Délassement De Claire-Fontaine

22,8 km 24'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

26,1 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,3 km 19'

Golfen

Golf Château De La Tournette

8,1 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Edgard Bierny biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Rebecq (5 minuten rijden), Okay Rebecq (4 minuten rijden), Delitraiteur Ittre (6 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Crèche De Virginal" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.Op korte rijafstand is "Cefa - Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Brabant Wallon - 47 - Tubize - Virginal, TEC Brabant Wallon - 65 - Braine-le-Comte - B.S.I.- Braine-l'Alleud/Nivelles met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 116 - Soignies - Br.-le-Comte - Rebecq -Tubize - Halle met een halte op minder dan 17 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 42 minuten, handig voor het dagelijks leven. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (9 minuten) en R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Hennuyères" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De Délassement De Claire-Fontaine", 24 minuten rijden.De "Golf Château De La Tournette" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Collégiale Sainte-Gertrude" ligt op 15 minuten rijden.Het duurt 15 minuten om het "Domaine De La Bataille De Waterloo 1815" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden."Parc Pairi Daiza" ligt op 30 minuten afstand.Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

Toon alles Toon minder

Documenten

101652c165af4e518bec2bf10fdcbba8.pdf

Download

55ea104547424fa982704298c5f4d6c5.pdf

Download

d7c1c278b02a473fadd9b16104322d99.pdf

Download

0ae3e189bcc24cd3a93b892251aadde5.pdf

Download

fd20d5c7413142dba91325015d02cbdf.pdf

Download

E-mail Bellen