Villa te koop - Genappe VBD70579

Dréve du Château de la Motte 9 1470 Genappe

699 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD70579

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 260 m²
  • 3 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Dréve du Château de la Motte 9 1470 Genappe
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze prachtige villa te koop in Genappe, een ideale keuze voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een rustige omgeving. Gelegen aan Dréve du Château de la Motte 9, biedt deze woning een woonoppervlakte van circa 260 m², verdeeld over één verdieping. De woning dateert uit 1975 en verkeert in te renoveren staat, wat de koper de mogelijkheid biedt om het volledig naar eigen wensen en smaak af te werken. Het perceel omvat een totale oppervlakte van 1.650 m², waarvan 400 m² bestaat uit een verzorgde tuin en een terras, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten. De woning beschikt over vijf slaapkamers en drie badkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin. Verder zijn er drie garages en zes buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort en de praktische bruikbaarheid ten goede komt. De verwarming gebeurt via mazout, en de EPC-waarde is vastgesteld op 376 kWh/m²/jaar, wat aangeeft dat er mogelijkheden zijn voor energiezuinige verbeteringen. Deze villa biedt bovendien tal van praktische voorzieningen. Het ruime terrein van 1.650 m² geeft niet alleen ruimte voor tuinieren en recreatie, maar maakt ook uitbreidingsmogelijkheden mogelijk binnen de bebouwbare oppervlakte van 410 m². De ligging in Genappe plaatst deze eigendom op een gunstige locatie, weg van drukke verkeersaders maar toch dichtbij essentiële voorzieningen en de stadskern. Het gebied is niet gevoelig voor overstromingen, wat extra zekerheid biedt voor kopers die waarde hechten aan veiligheid en rust. Met een bouwjaar van 1975 en een solide fundament vormt deze woning een uitstekende basis voor een renovatieproject dat volledig afgestemd kan worden op de wensen van de nieuwe eigenaar. Voor wie op zoek is naar een unieke kans om een ruime villa in een rustige omgeving te kopen met volop potentieel, is dit een uitstekende optie. De prijs van €699.000 wordt gesteld voor deze eigendom, inclusief de praktische voorzieningen en de grote kavel. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Dit is zonder twijfel een vastgoedaanbod dat niet gemist mag worden voor wie wil investeren in een karaktervolle woning met veel ruimte en mogelijkheden in het hart van Genappe.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 699 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 719 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1975

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Bewoonbare opp.

260 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

48 m²

Oppervlakte kantoor

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

16 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

400 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1650 m²

Bebouwbare oppervlakte

410 m²

Diepte perceel

48 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

376 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251128026689

Geldigheidsdatum EPC

28/11/2035

CO2-uitstoot

93

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD70579 Ref. verkoper: 1630 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. J. Du Service Service D'Accueil D'Enfants

1,3 km 5' 1,5 km 2' 45'' 954 m 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Limauges

1,6 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Middelbare scholen

Institut Technique Provincial

2,3 km 18' 4,2 km 6' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Snelwegen

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

11,8 km 11'

R0 Grote Ring rond Brusse

15,9 km 13'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

1,4 km 17'

TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene

1,6 km 19'

TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies

1,6 km 19'

Treinstations

Court-Saint-Étienne

3 km 21' 4,3 km 6' 2,5 km 32' 3 km 36'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

25,3 km 1º 49' 39,2 km 26' 0 m 0''

Laadstations

Driveco

4,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Iris

2,2 km 13' 1,9 km 26' 2,1 km 26'

Winkels

Delitraiteur Court-Saint-Etienne

2,8 km 20' 4,1 km 5' 2,5 km 27' 2,6 km 31'

Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne

2,9 km 15' 3,6 km 5' 2,6 km 30' 2,9 km 35'

Intermarché Court Saint Etienne

3,3 km 22' 4,7 km 6' 2,7 km 33' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

10,6 km 12'

Musea

Musée Hergé

11,2 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8,5 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

16,9 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

28,9 km 24'

Golfen

Golf De L’empereur

10 km 18'

Nabijgelegen steden

La Louvière is slechts 28 minuten met de auto. Mechelen is 43 minuten rijden met de auto. In 40 minuten kun je Leuven bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 17 minuten lopen, TEC Brabant Wallon - 366 - Court-St-Etienne - Rixensart - Ixelles/Elsene, TEC Brabant Wallon - 29 - Lasne - Céroux-Mousty - Ottignies met een halte op 19 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Delitraiteur Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Court-Saint-Etienne (5 minuten rijden), Intermarché Court Saint Etienne (6 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Cambio - Iris" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 26 minuten met de auto bereiken.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Court-Saint-Étienne": bereikbaar in 6 minuten met de auto, of 32 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Driveco") is 6 minuten rijden.Snelweg A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) is binnen 11 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) duurt 13 minuten.

Onderwijs

Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Communale Fondamentale De Limauges", 6 minuten afstand met de fiets.Institut Technique Provincial is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 18 minuten afstand met de fiets.Je vindt een kinderdagverblijf: "M. J. Du Service Service D'Accueil D'Enfants", op 3 minuten met de auto.

Toerisme

"Golf De L’empereur" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het duurt 11 minuten om het "Musée Hergé" museum te bereiken.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 24 minuten rijden.Het "Abbaye De Villers" religieuze monument kan worden bereikt in 10 minuten met een auto.In 21 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen