Villa te koop - Genappe VBC52583

Rue de Thy 23 1470 Genappe

Voorstel vanaf 445 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217
  • 2 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Rue de Thy 23 1470 Genappe

Ben je op zoek naar Villa te koop - Genappe?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Belle villa à rénover avec deux garages, annexe et jardin sise dans un superbe endroit sur 16 ares 51 centiares.

Cette construction de 1976, située dans le magnifique hameau de Thy, comporte au rez-de-chaussée un hall (14 m²), un w-c avec lave-mains (1 m²) et coin vestiaire (3 m²), une salle de bain (7 m²) avec baignoire, double lavabos et bidet, deux chambres (14 - 14 m²), une cuisine (13 m²) avec meuble-évier, taques électriques, four, hotte et coin buanderie (4 m²), un lumineux living (42 m²) avec feu ouvert ainsi qu'une véranda (18 m²) avec vue sur le jardin arboré.

A l'étage, un hall de nuit (8 m²) dessert deux chambres avec placards (17 - 17 m²), un bureau/dressing (9 m²), un w-c avec lave-mains (3 m²), une salle de bain (8 m²) avec baignoire, double lavabos et bidet. L'immeuble dispose également d'un petit grenier (4 m²).

Au sous-sol, le bien se compose d'une chaufferie (6 m²), d'une cave (9 m²) et de deux garages (20 - 20 m²) - SV (bois) - CCM (chaudière < 10 ans) - compteur monohoraire - Certificat Peb Classe G - à rénover (sanitaires, cuisine, châssis, isolation et revêtements de sols notamment) mais superbe situation à proximité des moyens de transports (ligne de bus Nivelles-Ottignies à 450 m), écoles (maternelles et primaires à 1.400 m), commerces et Ravel (Louvain-la-Neuve - Arquennes) - à découvrir d'urgence !!

Faire offre à partir de 445.000 € (sous réserve d'acceptation du prix par le propriétaire) Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 445 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 097 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1976

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

14 m²

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

42 m²

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

2

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

13 m²

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

8 m

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1476 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Oriëntatie terras

Noordoost

Totale grondoppervlakte

1651 m²

Breedte voorkant terrein

8 m

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

559 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

120997 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

06/03/2035

CO2-uitstoot

138

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC52583 Ref. verkoper: 6632218 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

1,7 km 6' 2 km 2' 1,4 km 13' 1,7 km 20'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,4 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,4 km 8' 1,4 km 1' 58'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

3,7 km 19' 4,1 km 6' 3,1 km 21' 3,3 km 40'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11,8 km 10'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

447 m 5'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

2,3 km 27'

TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves

2 km 24'

Treinstations

La Roche (Brabant)

4,3 km 26' 11,3 km 9' 3,5 km 46' 4,3 km 52'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,7 km 1º 13' 24,4 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

5,9 km 15'

Autodelen

Cambio - Iris

6,9 km 41' 6,2 km 41' 6,9 km 1º 23'

Winkels

Louis Delhaize Bousval

1,5 km 9' 1,5 km 2' 14'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Delitraiteur Genappe

3,3 km 17' 5 km 5' 2,5 km 27' 3,3 km 39'

Intermarché Genappe

3,1 km 17' 3,7 km 4' 2,5 km 20' 3,1 km 37'

Pretparken

Parc Aqualibi

14,4 km 15'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

9,2 km 8'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

6,7 km 10'

Activiteiten

Fondation Folon

20,6 km 19'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

24,8 km 21'

Golfen

Golf De L’empereur

6 km 15'

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 5 minuten lopen, TEC Charleroi - 366 - Baisy-Thy - Genappe - Rêves met een station gelegen op 24 minuten loopafstand, TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een halte op minder dan 27 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

In slechts 25 minuten kun je La Louvière bereiken. Je hebt ongeveer 40 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. Leuven is 41 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 32 minuten nodig om Namen te bereiken met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 15 minuten met de auto : "Parc Aqualibi"."Abbaye De Villers" is met de auto in 10 minuten te bereiken.In 19 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is in 21 minuten bereikbaar.Het "Dernier Qg De Napoléon" museum is vlakbij (8 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golf De L’empereur" op 15 minuten afstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Louis Delhaize Bousval (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delitraiteur Genappe (5 minuten rijden), Intermarché Genappe (4 minuten rijden).

Onderwijs

Je kunt gemakkelijk een kinderdagverblijf: "F. F. Du Service Sae De L'I.s.b.w." vinden op 20 minuten loopafstand.Ecole Secondaire Nespa-Bw is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 19 minuten afstand met de fiets.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie", 2 minuten afstand met de auto.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Golf De L’empereur, Relais & Country Club") is slechts 15 minuten verwijderd met de auto.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Iris" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 83 minuten afstand te voet.De R0 (Grote Ring rond Brusse) snelweg is in 10 minuten te bereiken.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 22 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "La Roche (Brabant)": bereikbaar in 9 minuten met de auto, of 46 minuten met het openbaar vervoer.

Toon alles Toon minder

Documenten

20250306005539.pdf.pdf

Download

modele offre vierge 2024.docx.docx

Download

plan et matrice plan de secteur.pdf.pdf

Download