Villa te koop - Ways VBE23257

Clos de l'Aronelle 14 1474 Ways

1 135 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE23257

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 362 m²
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Clos de l'Aronelle 14 1474 Ways
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Ways?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Info & bezoeken: Benoit – Tel 0491 74 58 34 – Contact | GENAPPE / Ways – In de driehoek gevormd door Nijvel, Eigenbrakel en Louvain‑la‑Neuve, in een rustige residentiële doodlopende straat, stelt By the Way deze prachtige hedendaagse villa voor, met ongeveer 362 m² bewoonbare oppervlakte op een achterliggend perceel van 21a 41ca. De woning verleidt door haar royale volumes, haar lichtinval en de kwaliteit van de afwerking, evenals door de magnifieke aangelegde tuin, uitgerust met een verwarmd zwembad en poolhouse, wat een intieme en bevoorrechte leefomgeving garandeert. Het gelijkvloers opent met een inkomhal met vestiaire en apart toilet, die toegang geeft tot lichte leefruimtes die ruim uitkijken op de tuin. De keuken, voorzien van een centraal eiland, is volledig uitgerust met kwaliteitsmaterialen. Op dit niveau bevinden zich ook een eerste slaapkamer, een bureau of speelkamer geschikt voor meerdere bestemmingen (vrije beroep / gastenruimte), en een badkamer. Op de verdieping bedient de nachthal 4 slaapkamers, waaronder een ouderlijke suite met dressing en 2 badkamers. Het geheel wordt vervolledigd met een ruime garage van ongeveer 70 m², buitenparkings, een tuin met een terras van 130 m², een verwarmd zwembad (warmtepomp), een poolhouse en een tuinpaviljoen. TECHNISCH: EPC B, conforme elektriciteit, mazoutketel (tank 4.000 L), fotovoltaïsche installatie, alarmsysteem en videobewaking. Alle info via de volgende link: https://bytheway.immo/nl/bien/7675260-aronelle-14/ Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 1 135 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 508 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1987

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

18 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

32 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

2 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

15 m²

Bewoonbare opp.

362 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

23 m²

Kelder

Ja

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

23 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Elektrisch laadstation

Ja

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken

18 m²

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1860 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

130 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

2141 m²

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

149 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

60813 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

12/02/2036

CO2-uitstoot

18852

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE23257 Ref. verkoper: 7675260 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Boutchiks

1,3 km 4' 1,3 km 2' 31'' 869 m 14' 1,2 km 14'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

674 m 2' 15'' 674 m 1' 8'' 674 m 8' 674 m 8'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean

674 m 2' 15'' 674 m 1' 8'' 674 m 8' 674 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire Nespa-Bw

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

11 km 10'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

14 km 12'

Bus

TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies

292 m 4'

TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine)

566 m 7'

TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies

566 m 7'

Treinstations

La Roche (Brabant)

7,7 km 38' 11,8 km 9' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

21,2 km 1º 13' 21,6 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Golf De L’empereur, Relais & Country Club

3,8 km 13'

Autodelen

Cambio - Iris

9,8 km 58' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Winkels

Colruyt Genappe

543 m 1' 48'' 543 m 46'' 712 m 9' 712 m 9'

Aldi Genappe

667 m 2' 13'' 667 m 1' 11'' 667 m 8' 667 m 8'

Intermarché Genappe

812 m 4' 843 m 1' 15'' 872 m 10' 872 m 10'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,5 km 16'

Musea

Dernier Qg De Napoléon

5,8 km 5'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

8 km 9'

Activiteiten

Fondation Folon

17,1 km 17'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

34,3 km 25'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

21,6 km 18'

Golfen

Golf De L’empereur

3,8 km 13'

Toerisme

Dit pand, dicht bij Clos de l'Aronelle, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In 17 minuten bereikt u de "Fondation Folon" activiteit.Het duurt 5 minuten om het "Dernier Qg De Napoléon" museum te bereiken.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 25 minuten rijden.Een pretpark is 16 minuten met de auto : "Parc Aqualibi".De "Golf De L’empereur" golf bereikt u in 13 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Villers" ligt op 9 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Genappe (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Genappe (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Genappe (10 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Les Boutchiks" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 3 minuten.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Nespa-Bw" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Nabijgelegen steden

La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Leuven voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (10 minuten) en A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) (12 minuten) waarderen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 19 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 38 minuten afstand met de fiets, of 9 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 13 minuten verwijderd met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Brabant Wallon - 19 - Nivelles - Ottignies met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 365a - Bruxelles - Jumet (Madeleine), TEC Brabant Wallon - 28 - Genappe - Tangissart - Ottignies met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

aronelle 14 - certificat peb.pdf

Download

aronelle 14 - certificat conformite 2024.pdf

Download

aronelle 14 - cadgis.pdf

Download

aronelle 14 - plans.pdf

Download

E-mail Bellen