Villa te koop - Villers-la-Ville VBD92060

Rue de Gentissart 26 1495 Villers-la-Ville

360 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue de Gentissart 26 1495 Villers-la-Ville

Ben je op zoek naar Villa te koop - Villers-la-Ville?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze charmante villa te koop in Villers-la-Ville, gelegen aan de Rue de Gentissart 26. Deze prachtige woning biedt een ideale combinatie van rust, functionaliteit en esthetiek, en staat op een perceel van ongeveer 8 ara. Met een vraagprijs van €360.000 biedt deze woning volop mogelijkheden voor een gezin of iemand die verlangt naar een rustige en groene omgeving. De villa ligt op een toplocatie aan het einde van een doodlopende straat, waar weinig verkeer komt en de omringende natuur zorgt voor een sereen uitzicht. Het terrein is bijzonder aantrekkelijk met een mooi aangelegd gazon, een terras dat uitnodigt tot ontspanning en diverse zij-ingangen die het gebruiksgemak verhogen. Het grote tuinoppervlak, ingeklemd tussen de woning en de natuurlijke omgeving, maakt het ideaal voor buitenactiviteiten, tuinieren of gewoon genieten van de rust. Binnenin biedt deze woning een praktische indeling met een woonoppervlakte van 124 m². De leefruimte bestaat uit een gezellige L-vormige woonkamer die naadloos aansluit op een uitgeruste keuken met een aparte eethoek, ideaal voor gezinsmaaltijden of gezellige samenkomsten. Daarnaast beschikt de woning over drie slaapkamers, waarvan één met ingebouwde kast, en één badkamer. Op het gelijkvloers is wonen mogelijk zonder trappen, wat een groot pluspunt kan zijn voor oudere bewoners of mensen die comfort op één niveau wensen. Verder bevinden zich in de kelder een garage voor één wagen en verschillende opslagruimtes, wat het gebruiksgemak verhoogt. De woning is recent gebouwd met klassieke bakstenen gevels en een goede dakbedekking in tegels, gecombineerd met dubbele beglazing en functionele open haarden die nog potentieel bieden. De omgeving van Villers-la-Ville biedt talloze voordelen: de rustige ligging in een kleine straat, omringd door groen en natuur, maakt het perfect voor wie op zoek is naar een vredige levensstijl. Bovendien ligt de woning op korte afstand van lokale voorzieningen en recreatiemogelijkheden, waardoor het niet alleen een rustige plek is om te wonen, maar ook gemakkelijk bereikbaar blijft. Dit vastgoed combineert tijdloze architectuur met praktische details en biedt de mogelijkheid tot uitbreiding of personalisatie. De woning is onmiddellijk beschikbaar en klaar om te worden afgestemd op uw wensen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen en deze prachtige villa te ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 360 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

780 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

394 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260224041237

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD92060 Ref. verkoper: 25287 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w.

2,7 km 9' 2,7 km 4' 2 km 32' 2,7 km 32'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly

1,8 km 6' 1,8 km 2' 24'' 1,1 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco

8,5 km 30' 8,7 km 12' 0 m 0'' 8,5 km 1º 42'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

13,3 km 14'

Bus

TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN

1,8 km 21'

TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe

1,7 km 21'

Treinstations

Tilly

1,9 km 8' 1,8 km 2' 24'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

16,2 km 1º 10' 18,9 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur

7,6 km 9'

Autodelen

Cambio - Gembloux-Gare

11,5 km 48' 0 m 0'' 11,5 km 2º 18'

Winkels

Colruyt Marbais

3,7 km 20' 4,1 km 5' 1,9 km 44' 3,7 km 44'

Proxy Delhaize Saint-Géry

4,8 km 23' 5,7 km 7' 3,7 km 57' 4,8 km 57'

Intermarché SArt Dames Avelines

6,1 km 25' 6,4 km 7' 4,8 km 59' 6,1 km 1º 13'

Pretparken

Parc Aqualibi

19,8 km 19'

Musea

Musée Ligny 1815

9,8 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

4,6 km 6'

Activiteiten

Espace De L'Homme De Spy

19,6 km 19'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

31,6 km 32'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

30,4 km 29'

Golfen

Golf De Rigenée

6,2 km 12'

Nabijgelegen steden

In 31 minuten kun je La Louvière bereiken. Bergen is 48 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 44 minuten nodig om Leuven te bereiken met de auto. In 30 minuten kun je Namen bereiken.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Communale Fondamentale Villers-Tilly", 2 minuten afstand met de auto.Ecole D'Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Jean Bosco is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 30 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "D. N. Du Service Sae De L'I.s.b.w." op 4 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Brabant Wallon - 51 - Villers-la-Ville - St-Géry - Mont-St-Guibert - LLN, TEC Brabant Wallon - 53 - Tilly - Genappe met een halte op 21 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 32 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Binnen 11 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.De "Golf De Rigenée" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.Het "Abbaye De Villers" ligt op 6 minuten afstand met de auto.Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Parc Aqualibi".Op zoek naar een activiteit? "Espace De L'Homme De Spy" bevindt zich op 19 minuten met de auto.Het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel is 29 minuten rijden.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Chambres D'Hôtes Du Martin Pêcheur") is 9 minuten rijden.Bij het "Cambio - Gembloux-Gare" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 138 minuten lopen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Tilly" treinstation zijn.Het is mogelijk om de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg in 14 minuten te bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Colruyt Marbais (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Saint-Géry (7 minuten rijden), Intermarché SArt Dames Avelines (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

c7ed4208a4254a24adb000c94dc25d59.pdf

Download

597ed441f8474daf8921b1691c58631f.pdf

Download